Spektakuläre Villa direkt am Meer

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2014 • Gesamtfläche: 1.200 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 900 ㎡ • Grundstück: 3.038 ㎡ • Stellplätze: 1 • Kamin • Personenaufzug • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Stein • Bodenbelag: Dielenboden

Diese erstaunliche Immobilie direkt am Meer ist einzigartig! Eine helle, moderne Villa im mediterranen Stil, gebaut auf einem Grundstück von 3.000m2, mit Blick auf die Bucht von Palma, mit direktem Zugang zum Meer und neben einer geschützten Grünzone. Die Villa hat eine 43m Fassade, so dass jedes Zimmer einen spektakulären Blick aufs Meer und unvergessliche Sonnenaufgänge hat. Die Finca empfängt Sie über eine Auffahrt, die zu einem großen Kreiser führt, mit einem jahrhundertealten Olivenbaum in der Mitte. Ein Personal/Gästeapartment befindet sich in einer separaten Einheit über der Doppelgarage und verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beim Betreten der Villa, die sich über drei Etagen erstreckt, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, werden Sie von dem unglaublichen Meerblick im offenen Wohn- und Essbereich mit seinen Holzbalkendecken und Holzböden beeindruckt sein. Auf dieser Ebene haben Sie Zugang zur geräumigen Küche mit italienischen Designermöbeln und einer nach Süden ausgerichteten Außenterrasse, ideal für Frühstück oder Cocktailabend. Außerdem gibt es auf dieser Ebene eine Waschküche und ein Gäste-WC mit Ankleidezimmer. Im ersten Stock, befinden sich die Schlafzimmer, bestehend aus einer großen Master-Suite mit 2 Ankleidezimmern und einem riesigen Badezimmer, mit einer italienischen Marmor-Dusche und einer Boffi-Badewanne, natürlich mit Meerblick. Entlang eines breiten Korridors mit handgeschnitzten Natursteinwand haben Sie Zugang zu 4 geräumigen Gästeschlafzimmern, alle mit schwarz-weißen italienischen Marmorbädern und Duschen. Im Erdgeschoss gibt es verschiedene Möglichkeiten: ein großes multifunktionales Wohnzimmer könnte als Lounge, Chillout, Bar, etc. genutzt werden. Dieser Raum führt zu einer Gästewohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad ensuite. Hier könnte man auch ein Heimkino einrichten. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Waschküche und gegenüber der Gästewohnung befindet sich ein Fitnessraum, der früher ein Hallenbad war und leicht in ein solches umgewandelt werden könnte, sowie ein Zugang zu einem SPA-Bereich mit Massageraum, Sauna, Dampfbad, Umkleideraum, Toilette und Dusche. Von diesem Bereich aus gelangt man über eine Treppe auf eine offene Terrasse und zum 100 m2 Swimmingpool mit Wasserfall und Whirlpool, der in den Felsen eingelassen ist, perfekt versteckt ist und 100% Privatsphäre bietet. Durch einen Garten erreichen Sie die Treppe zum Meer, die einen Zwischenbereich hat, ideal zum Entspannen genießend Klang der Wellen und den Blick auf die Bucht von Palma. Ein weiterer Aspekt dieser Finca ist der überdachte Essbereich, Grillplatz und eine große, unabhängige Pergola über eine offene Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers.

Cala Vinyes: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala Vinyas liegt ca. 1 km südlich von Palmanova/Portals, inmitten von Pinienwäldern und verfügt über kleine Badebuchten und ruhige Spazierwege. Durch die ausgereifte Infrastruktur des Südwestens und die Nähe zur Hauptstadt Palma (ca. 15 km) bietet Cala Vinyas eine ländliche Idylle am Puls der Insel. Die Bucht von Cala Vinyas ist eine Alternative für alle, die den Trubel eines großen Strandes nicht lieben und kleine Badebuchten bevorzugen.

Energieinformationen

Baujahr: 2014 • Energieverbrauchskennwert: 23.11 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.77 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.