Mondäne Architektur in erster Meereslinie

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 592 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 501 ㎡ • Grundstück: 1.030 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Die atemberaubende Designer-Luxusvilla „Baymonte“ befindet sich in der besten Lage von Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. In erster Meereslinie gelegen, bietet sie direkten Zugang in die Cala Marmacen und liegt in unmittelbarer Lauflage zum Hafen mit all seinen kleinen Geschäften und Restaurants. Das ca. 1.030 m² flache und voll nutzbare Grundstück sorgt durch seine Westausrichtung für eine unvergleichliche Sonnenuntergangsatmosphäre. Der wunderschön angelegte Garten bietet zudem großzügige Rasenflächen, was für Port Andratx eine absolute Ausnahme darstellt. Mit einer bebauten Fläche von ca. 592 m², zuzüglich Terrassenflächen von ca. 286 m² und lichten Raumhöhen bis zu 4,80 m, ist das Haus großzügig und beeindruckend zugleich. Die eleganten Holztüren mit Elementhöhen von bis zu 3,20 m vermitteln eine luxuriöse Atmosphäre und laden in die wunderschönen Räume ein. Hier wurden exklusive Natursteinböden und Echtholzparkett-Dielen verlegt, um das harmonische Gesamtbild abzurunden. Hochwertigste Glasfronten vom Boden bis zur Decke von der renommierten Firma Schüco schaffen ein angenehmes Licht und eine faszinierende Verbindung zur Umgebung. Die neueste Heiz- und Belüftungstechnik mit Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Wärmepumpen, die gedämmte Fassade mit hochwertigem Naturstein und Holzelementen sowie die Solarenergie garantieren einen höchsten Standard an Komfort und Energieeffizienz. „Baymonte“ verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und viele weitere Annehmlichkeiten. Zudem gibt es einen modernen, gasbetriebenen Kamin sowie ein Personenaufzug mit hochwertiger Innenwandbekleidung. Der Fitnessbereich ist hochwertig ausgestattet, und die Möglichkeit für eine Sauna ist gegeben. Der Infinity-Pool und die Außenküche mit Barbeque laden ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist mit modernster Elektrotechnik ausgestattet und verfügt über Smartphone-Technologie, um ein angenehmes und bequemes Leben zu ermöglichen. Zwei Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für die Fahrzeuge. Die Innenausstattung der Villa besticht durch die perfekte Kombination von Naturstein, Holz, Metallgewebe und warmen Polstertönen. Diese Designervilla ist einzigartig, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer atemberaubenden Landschaft und verzaubert durch die Schönheit der Natur.

Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 47.52 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 14.93 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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