Einzigartiges Anwesen mit Top-Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2019 • Gesamtfläche: 1.294 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 8,28 ㏊ • Stellplätze: 4 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Stein

Dieses herausragende und außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Anwesen liegt oberhalb des Hafens von Andratx, umgeben von Natur und beeindruckender offener Aussicht, nicht nur auf den Hafen, sondern auch auf das Meer. Das Anwesen ist ideal für jemanden, der auf der Suche nach absoluter Privatsphäre, Ruhe und der Schönheit Mallorcas ist! Eine eigene eindrucksvolle private Zufahrt von über 600m führt Sie hinauf zu dem herausragenden Anwesen (ca. 1.294 bebaute Fläche), das aus insgesamt 4 Gebäuden besteht - Hauptresidenz, zwei weitere Gebäude, die als Gästehaus und Personalquartier genutzt werden könnten und ein Pool- & BBQ-Haus. Das Grundstück von ca. 82.800m2 bietet absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, einen Landeplatz für Hubschrauber, einen Tennisplatz und eine umlaufende Joggingstrecke zu bauen. Der begehrte Yachtclub "Club de Vela" und die Promenade mit mehreren Restaurants, Bars und Geschäften sind nur wenige Autominuten entfernt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Klimaanlage w/k, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Weinkeller, Spa-Bereich, Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Aufzug, 25 m langer Swimmingpool, eine Garage für bis zu 4 Autos und ein BBQ-Haus.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2019 • Energieverbrauchskennwert: 63.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 20.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.