Spektakulär villa vid första strandlinjen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2014 • Total yta: 1.200 ㎡ • Terrasser: 1 • Sovrum: 6 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 900 ㎡ • Tomt yta: 3.038 ㎡ • Parkeringar: 1 • Eldstad • Hiss • Pool • Uppvärmning: Golvvärme • Golv: Sten • Golv: Trä

Denna fantastiska fastighet vid vattnet är en av ett slag! En ljus, modern och medelhavs villa, byggd på en stor 3.000m2 tomt, med utsikt över Palmabukten, och en med direkt tillgång till havet och bredvid en skyddad grön zon. Villan har en 43 meter fasad, så att varje rum har en spektakulär havsutsikt och oförglömliga medelhavssoluppgångar. Gården välkomnar dig genom en uppfart som leder till en stor rondell, med ett sekulärt olivträd i mitten. En personal / gästlägenhet ligger ovanför garaget med 2 bilar, i en fristående enhet och har ett sovrum med eget badrum. När du kommer in i villan som är byggd på tre våningar som alla är anslutna med en hiss, kommer du att bli imponerad av den hisnande havsutsikten i det stora vardagsrummet och matsalen med öppen planlösning, med sina träbjälkar i taket och trägolv. På denna nivå kan du komma åt det rymliga köket, med sitt italienska designerkök och tillgång till en utomhus, söderläge terrass, perfekt för morgonfrukost eller kvällscocktails. Dessutom har denna översta nivå en tvättstuga och en gästtoalett med en klädkammare. En våning ner, på första våningen hittar du sovrummen som består av en stor master-svit, med 2 klädkammare och ett mycket stort badrum ensuite, med en italiensk marmordusch och ett Boffi-badkar, naturligtvis med lugnande havsutsikt. Längs en mycket bred korridor, med en handsnidad naturstensvägg, har du tillgång till 4 stora gästrum, alla med eget badrum och duschar i vit och svart italiensk marmor. På bottenvåningen har du olika alternativ, ett stort multifunktionellt vardagsrum kan användas som ett vardagsrum, en chillout, en bar etc. Detta rum leder till en gästlägenhet med vardagsrum, sovrum och badrum ensuite, här kan du också ha en hemmabio. På denna nivå finns också en annan tvättstuga och mittemot gästlägenheten hittar du ett gym, som tidigare var en inomhuspool och lätt kan omvandlas till en, samt tillgång till ett SPA-område, med ett massagerum, en bastu och ett ångbad, omklädningsrum, toalett och dusch. När du lämnar detta område, ner några steg, kommer du till en stor öppen terrass och den 100m2 gröna kaklade poolen, med ett vattenfall och en jacuzzi införlivad i stenytan, snyggt undangömt och erbjuder 100% integritet. Över en stor trädgård hittar du trappan till havet, som har ett mellanliggande område, perfekt för chillouts och koppla av till ljudet av vågor och njuta av utsikten över Palmabukten och passagen av lyxiga yachter, kryssningsfartyg och färjor. Ytterligare en aspekt av denna fantastiska egendom är den täckta matsalen, grillplatsen på vardagsrumsnivån, en separat, oberoende, stor pergola över en öppen terrass, utanför vardagsrummet, också perfekt för kvällsmiddagar och underhållande gäster.

Cala Vinyes: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala Vinyas ligger ca 1 km söder om Palmanova/Portals, omgiven av pinjeskogar och har små badvikar och lugna promenadvägar. Tack vare den välutvecklade infrastrukturen i sydväst och närheten till huvudstaden Palma (ca 15 km) erbjuder Cala Vinyas en lantlig idyll mitt i öns puls. Bukten Cala Vinyas är ett alternativ för alla dem som inte gillar liv och rörelse på en stor strand och föredrar små badvikar.

Energiinformation

Byggnadsår: 2014 • Värde för energiförbrukning: 23.11 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 6.77 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.