Exklusives Frontline-Projekt mit Bootshaus & Anlegestelle

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1970 • Letzte Restaurierung: 2019 • Gesamtfläche: 1.375 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 8 • Wohnfläche: 1.063 ㎡ • Grundstück: 2.000 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Stein, Marmor

Ein neuer Standard des luxuriösen Wohnens, der den hedonistischen Lebensstil einer Villa mit einem sich ständig verändernden Blick auf das Mittelmeer verbindet. „One La Mola“ ist ein wunderschönes, modernes Anwesen, in dem man die Natur in frischen Gärten genießen und von ruhevollen Terrassen aus den Horizont betrachten und in den Pools mit dem Mittelmeer verschmelzen kann. Vor der Gartentür befindet sich ein exklusiver Privatsteg, der Zugang zur Cala Marmacen verschafft; einer der wenigen Orte auf Mallorca, an dem Sie eine Yacht direkt vor dem Haus ankern können.. Das Design der Villa ist vom Raum - Luxus inspiriert (bebaute Fläche von 1.063m2), wobei Größe, Harmonie und Persönlichkeit im Gleichgewicht sind. Elegante Räume, die mit einem Höchstmaß an Komfort konzipiert sind. Das einzigartige Anwesen wird keine Wünsche offen lassen! Das Projekt umfasst neben 6 Schlafzimmer, 8 Bäder, Dachterrasse, Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Jacuzzi, Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, Weinkeller, mehrere Pools, Aufzug, Seilbahn, Doppelgarage, Grillplätze, eine Garten - und Terrassenfläche von ca. 1.375m2, einem Meerzugang sowie einem privates Bootshaus samt Anlegestelle. Das bestehende herrschaftliche Anwesen in erster Meereslinie befindet sich auf der exklusiven Halbinsel La Mola. Es besticht durch Lage, Ausblick, Größe, absoluter Privatsphäre und einem privaten Bootshaus. Ein wunderschöner Garten im mediterranen Stil führt zum privaten Meerzugang und dem Bootssteg. Die begehrte Promenade von Port Andratx mit mehreren Restaurants, Geschäften und Bars ist zu Fuß zu erreichen. Der Verkaufspreis beinhaltet das bestehende, bezugsfertige Anwesen und gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Villa „One La Mola“ in Zukunft selbst zu realisieren.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1970 • Energieverbrauchskennwert: 82.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 23.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: C

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