Autarke Luxusfinca mit eigenem Waldstück

Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Santa María

Property Price

6.900.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

5

Schlafzimmer

Property Bathrooms

5

Badezimmer

Property Living area

520 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

520 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

3,01 ㏊

Grundstück

E&V ID W-02PSL1

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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2010 • Gesamtfläche: 520 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 9 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 520 ㎡ • Grundstück: 3,01 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Stein • Bodenbelag: Dielenboden

Das 2010 fertig gestellte Anwesen ist außerordentlich hochwertig gebaut; traditionelles Design von außen, Steinfassaden und bodentiefe Fenster in Kombination mit einer modernen Innenausstattung. Großzügige Räume, Natursteinboden, Eichenparkett von Schotten & Hansen, offene Wohnbereiche, eine hochwertige Birgit Müller Küche, vier große Schlafzimmer mit Bad en Suite wie auch ein separates Gästeapartment gehören ebenso zum Anwesen wie eine Doppelgarage, große überdachte Terrassen, ein Pool von 80m2 und ein weiterer Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann sowie eine Bodega. Die Auffahrt zum Haus ist aufwändig angelegt worden, mediterrane Pflanzen säumen den Weg, viele hundertjährige Olivenbäume wurden gesetzt und der Wald wurde ausgelichtet. Das Anwesen überzeugt durch seine Nähe zu Palma und Santa Maria. Gleichzeitig bietet es 100% Privatsphäre, verbunden mit einer sehr ruhigen Lage mitten in der Natur. Dieses Anwesen ist eines der wenigen, vollständig autarken Landhäuser, da es sowohl über einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung als auch über eine Photovoltaik-Anlage zur Stromversorgung verfügt. Darüber hinaus ist es auch noch an das öffentliche Stromnetz angeschlossen ist. Zur weiteren Ausstattung gehören: Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über Solar, Stromversorgung sowohl am öffentlichen Netz als auch Solar mit Batterien und einem Generator als Back Up (Energiezertifikat A), Salzwasserpool, Top gepflegter Garten, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Durchgängig 3 Meter Deckenhöhe in allen Räumen, maßgefertigte Fenster- und Türhöhen von 2,30 Meter, Doppelgarage, Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers. Das Haus verfügt über eine ETV-Lizenz (Ferienvermietungslizenz)

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Santa María

Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien

Santa María: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 2010 • Energieverbrauchskennwert: 20.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 5.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Ölheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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