Samowystarczalny, luksusowy wiejski dom z własnym lasem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2010 • Całkowita powierzchnia: 520 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 9 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 520 ㎡ • Powierzchnia działki: 3,01 ㏊ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzacja centralna, Częściowo klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Olej, Słoneczny • Rodzaj podłogi: Kamień, Drewniane

Nieruchomość została ukończona w 2010 roku i jest zbudowana w wyjątkowo wysokim standardzie; tradycyjny design na zewnątrz, z kamiennymi fasadami i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu oraz nowoczesne umeblowanie wewnątrz. Przestronne pokoje, podłogi z naturalnego kamienia, dębowy parkiet firmy Schotten & Hansen, otwarte przestrzenie mieszkalne, wysokiej jakości kuchnia Birgit Müller, cztery duże sypialnie z łazienkami i oddzielny apartament dla gości są częścią nieruchomości, podobnie jak podwójny garaż, duże zadaszone tarasy, basen o powierzchni 80 m2 i inne pomieszczenie, które może być używane jako sala fitness, a także bodega. Podjazd do domu został starannie zagospodarowany, wzdłuż ścieżki rosną śródziemnomorskie rośliny, posadzono wiele stuletnich drzew oliwnych, a las został przerzedzony. Nieruchomość przekonuje bliskością Palmy i Santa Maria. Jednocześnie oferuje 100% prywatności w połączeniu z bardzo cichą lokalizacją w naturalnym otoczeniu. Ta nieruchomość jest jednym z niewielu całkowicie samowystarczalnych domów wiejskich, ponieważ ma własną studnię do zaopatrzenia w wodę, a także system fotowoltaiczny do wytwarzania energii elektrycznej. Jest również podłączony do publicznej sieci elektrycznej. Dalsze wyposażenie obejmuje: Centralne ogrzewanie olejowe, zaopatrzenie w ciepłą wodę za pomocą energii słonecznej, zasilanie z sieci publicznej, a także energia słoneczna z bateriami i generatorem jako kopią zapasową (certyfikat energetyczny A). Basen ze słoną wodą, zadbany ogród, klimatyzacja w sypialniach, wysokość sufitu 3 metry we wszystkich pokojach, niestandardowe wysokości okien i drzwi 2,30 metra, podwójny garaż, możliwość dodatkowej sypialni. Dom posiada licencję ETV (licencja na wynajem wakacyjny).

Santa María: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Santa María del Camí, powszechnie znana jako Santa María, ma prawie 7 000 mieszkańców i w ciągu ostatnich kilku lat stała się jednym z najpopularniejszych miast do zamieszkania zarówno dla mieszkańców, jak i obcokrajowców. Wynika to w szczególności z jego uprzywilejowanej lokalizacji, ponieważ znajduje się w centralnej części wyspy, zaledwie 15 minut od lotniska, Palmy i plaż, i cieszy się doskonałymi połączeniami. Zapewnia różnorodne wysokiej jakości oferty kulinarne i możliwości zakupów, w tym szkołę publiczną, a także prestiżową międzynarodową szkołę Montessori. "Mallorca Fashion Outlet", najpopularniejsze centrum rozrywki na wyspie, znajduje się zaledwie kilka minut od hotelu i oferuje wiele sklepów odzieżowych, barów, restauracji i atrakcji dla całej rodziny, w tym duże kino. Santa María przyciąga również tysiące turystów ze względu na słynną produkcję wina i cotygodniowy targ, który odbywa się w każdą niedzielę. Wreszcie, to tętniące życiem miasto jest idealne dla turystów pieszych i rowerzystów z pięknymi trasami czekającymi na odkrycie.

Informacje o energii

Rok budowy: 2010 • Wartość zużycia energii: 20.6 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 5.7 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.