Exklusives Landhaus mit Panoramablick nahe Palma

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2001 • Gesamtfläche: 577 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 10 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 577 ㎡ • Grundstück: 9.718 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese Immobilie ist aus vielen Gründen die wohl spektakulärste und exklusivste in Portol. Das renovierte Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit maximaler Privatsphäre als auch Panoramablick und verfügt über eine schöne Gartenanlage. Das Anwesen bietet fünf Schlafzimmer im Haupthaus, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad in einem Nebengebäude sowie ein Gästehaus, was sich etwa 50 Meter vom Haupthaus entfernt befindet. Das Haupthaus mit seiner traditionellen Steinfassade und den mallorquinischen Fensterläden befindet sich am Eingang des Anwesens. Ein Hausflur unterteilt das Haus in den Wohn- und Schlafzimmerbereich. Das äußert großzügige Wohnzimmer ist in drei Bereiche unterteilt: Eine Kamin-Ecke, an dem man die Wärme genießt, der TV-Bereich mit bequemen Sofas und Blick auf den Garten, auch ideal, um ein Buch zu lesen, und das Esszimmer mit seinem großen Tisch für acht Personen. Daneben befindet sich die voll ausgestattete und funktionelle Küche. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, ein Gäste-WC und die Waschküche / Speisekammer, von der aus man durch eine Tür zum Parkplatz mit Carport für zwei Fahrzeuge gelangen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit zwei kompletten Bädern und das Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hebt sich ab durch seine Größe und die hohen Decken: es verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einem luxuriösen Ankleideraum, der zu einem zweiten kompletten Badezimmer mit Badewanne führt. Außerdem bietet es Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die Bucht von Palma. Für Besucher gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad in einem kleinen Nebengebäude, das an das Haupthaus angrenzt. Das Anwesen verfügt über ein weiteres Gebäude, das etwa 50 Meter vom Haupthaus entfernt liegt und sich ideal für ein Gästehaus eignen würde, nachdem es renoviert wurde. Der riesige 64 Meter lange Swimmingpool ist von herrlich angelegten Gärten umgeben, die viel Privatsphäre bieten, ohne den wundervollen Panoramablick zu beeinträchtigen. Bei der letzten Renovierung im Jahr 2018 wurde das Haus modernisiert und voll ausgestattet mit Fußbodenheizung, integrierter Klimaanlage und Sonnenkollektoren. Es verfügt es über einen eigenen Brunnen.

Portol: Lage und umfeld dieser immobilie

Pórtol ist ein schönes Dorf, das zur Gemeinde Marratxí gehört. Es liegt auf einem Hügel zwischen den Dörfern Sa Cabaneta, Santa María und Marratxí. Der kleine Ort mit seinen etwa 3.800 Einwohnern ist ein ruhiger und gemütlicher Platz, der auch für seine traditionellen Töpferwaren bekannt ist, insbesondere für die Siurells, eine für Mallorca sehr typische Tonfigur. Im Dorf gibt es einige kleine Cafés und Restaurants, einen Supermarkt und eine große Töpferfabrik "Olleria Roca Llisa", die seit 1861 im Dorf ansässig ist und der Öffentlichkeit zugänglich ist. Nur 20 Minuten von der Hauptstadt entfernt, ist es der perfekte Ort, um auf dem Lande zu leben und dennoch nur wenige Minuten von Palma entfernt zu sein.

Energieinformationen

Baujahr: 2001 • Energieverbrauchskennwert: 181.67 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 43.85 kg/m2 • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.