Zelfvoorzienend luxe landhuis met eigen bos

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 520 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 9 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 520 ㎡ • Perceelgrootte: 3,01 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Centrale airconditioning, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Olie, Zonnepanelen • Vloertype: Steen, Houten vloer

Het pand werd voltooid in 2010 en is gebouwd volgens een uitzonderlijk hoge standaard; traditioneel design aan de buitenkant, met stenen gevels en ramen van vloer tot plafond, en een moderne inrichting aan de binnenkant. Ruime kamers, natuurstenen vloeren, eiken parketvloeren van Schotten & Hansen, open woonruimten, een hoogwaardige Birgit Müller keuken, vier grote slaapkamers met eigen badkamer en een apart gastenappartement maken allemaal deel uit van het pand, net als een dubbele garage, grote overdekte terrassen, een zwembad van 80m2 en nog een ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, evenals een bodega. De oprijlaan naar het huis is uitgebreid aangelegd, er staan mediterrane planten langs het pad, er zijn veel honderd jaar oude olijfbomen geplant en het bos is uitgedund. Het object overtuigt door de nabijheid van Palma en Santa Maria. Tegelijkertijd biedt het 100% privacy gecombineerd met een zeer rustige ligging in een natuurlijke omgeving. Dit object is een van de weinige volledig zelfvoorzienende landhuizen, want het heeft een eigen bron voor de watervoorziening en een fotovoltaïsch systeem voor de elektriciteit. Het is ook aangesloten op het openbare elektriciteitsnet. Verdere uitrusting omvat: Centrale verwarming op olie, warmwatervoorziening via zonne-energie, stroomvoorziening via het openbare elektriciteitsnet en zonne-energie met batterijen en een generator als back-up (Energiecertificaat A). Zoutwaterzwembad, goed onderhouden tuin, airconditioning in de slaapkamers, plafondhoogte van 3 meter in alle kamers, aangepaste raam- en deurhoogtes van 2,30 meter, dubbele garage, mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Het huis heeft een ETV-licentie (vakantieverhuurlicentie).

Santa María: Locatie en omgeving van deze woning

Santa María del Camí, beter bekend als Santa María, heeft bijna 7.000 inwoners en is de laatste jaren uitgegroeid tot een van de populairste steden om te wonen voor zowel de lokale bevolking als buitenlanders. Dit is vooral te danken aan de bevoorrechte locatie, want het ligt in het centrale deel van het eiland, op slechts 15 minuten van het vliegveld, Palma en de stranden, en heeft uitstekende verbindingen. Het biedt een verscheidenheid aan hoogwaardige culinaire aanbiedingen en winkelmogelijkheden, waaronder een openbare school, naast de prestigieuze internationale "Montessorischool". "Mallorca Fashion Outlet", het populairste vrijetijdscentrum van het eiland, ligt op slechts een paar minuten afstand en heeft veel kledingwinkels, bars, restaurants en activiteiten voor het hele gezin, waaronder een grote bioscoop. Santa María trekt ook duizenden bezoekers vanwege de beroemde wijnproductie en de wekelijkse markt die elke zondag plaatsvindt. En last but not least is deze levendige stad ideaal voor wandelaars en fietsers met zijn prachtige routes die wachten om verkend te worden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2010 • Energieverbruiks index: 20.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 5.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.