Historische Mühle mit Gärten und Ferienvermietungslizenz

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 1797 • Gesamtfläche: 721 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 11 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 721 ㎡ • Grundstück: 3.374 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage, Teilweise klimatisiert • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Der Inbegriff von Seltenheit und Attraktivität auf dem heutigen Immobilienmarkt - eine sorgfältig restaurierte, authentische Windmühle, die als private Wohn-Oase und sichere Investition dient und nicht nur ein luxuriöses Zuhause ist, sondern auch ein Stück mallorquinische Geschichte und Tradition bewahrt. Im Herzen der Insel gelegen, fügt sich dieses außergewöhnliche Juwel nahtlos in ein malerisches, gepflegtes Dorf mit hervorragender Anbindung ein. Seit mehr als drei Jahrzehnten befindet sich dieses bemerkenswerte Anwesen nun im Besitz derselben engagierten Familie, die damit wertvolle Erinnerungen und eine tiefe Verbundenheit mit seinem einzigartigen Charakter geschaffen hat. Als sie dieses Anwesen kauften, waren sie sofort von seinem Charme fasziniert. Im Laufe der Jahre hat ihre tiefe Zuneigung sie dazu animiert, die Ruinen sorgfältig zu restaurieren, ihnen neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig ihren magischen Charakter zu bewahren. Ihr Engagement hat nicht nur die zeitlose Schönheit des Hauses bewahrt, sondern auch seine Wärme und seinen Charakter verstärkt und es zu einem echten Denkmal gemacht. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus. Im Inneren des Haupthauses findet man Räume mit hohen Decken und andere mit Sicht-Holzbalken, die Charakter und Charme ausstrahlen. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Ess- und Wohnzimmer, viel Stauraum, ein helles und unabhängiges Büro als auch eine traditionelle Bodega. Die Bäder und die Küche wurden sorgfältig renoviert, so dass sich moderne Annehmlichkeiten nahtlos mit dem einzigartigen Stil des Hauses verbinden. Das Herzstück ist der begehbare Mühlenturm mit seiner originalen Steintreppe, der außergewöhnlich gut erhalten ist und eine stattliche Größe aufweist. Das Gästehaus verfügt über eine der alten, gültigen Ferienvermietungslizenzen, die den Vorteil haben, dass sie nicht renoviert werden müssen. Es bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und insgesamt zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Daneben befindet sich eine moderne und geräumige Werkstatt, die mit Heizung und allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet ist. Das Anwesen bietet absolute Abgeschiedenheit und verfügt über einen professionell angelegten Garten, der sich in den letzten 30 Jahren zu einem wahren Garten Eden entwickelt hat. Diese abgelegene Oase umgibt das Gebäude mit einem ruhigen, mit Seerosen geschmückten Teich und einem atemberaubenden Blick auf den modernen Poolbereich. Das makellos angelegte Grundstück bietet eine Vielzahl herrlich gestalteter Sitzgelegenheiten, die das ganze Jahr über genutzt werden können, sowie Wasserspiele und Springbrunnen, die den Garten noch reizvoller machen. Wenn die Sonne untergeht, wird der Garten wunderschön beleuchtet und bietet ein magisches Ambiente. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Carport, Garage, Außentoilette und diverse kleine Werkzeug- und Lagerräume auf dem Grundstück, Stadtwasser und Stromanschluss, Glasfaser-Internet, Öl-Zentralheizung, großer Salzwasserpool 12x5m – neu gefliest - und Biotop-See, Solaranlage mit drei Batterien – 7.5 kw, teilweise Split-Klimaanlage. Unbedingt erwähnenswert ist, dass das aufwendige Antragsverfahren um eine eigene, unabhängige Wasserversorgung zu gewährleisten, erfolgreich abgeschlossen und genehmigt wurde. Die Brunnenbohrung kann somit jederzeit erfolgen. Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Genehmigungen für Umbau und Renovierung, sowie über eine umfangreiche Objektdokumentation.

Santa Eugenia: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Eugenia ist eine Gemeinde, die sich im Zentrum von Mallorca befindet und die aus dem gleichnamigen Ort und den Dörfern Ses Alqueries, Ses Olleries und Ses Coves besteht. Rund 1.500 Menschen leben in diesem kleinen Ort. Es ist umgeben von dichtem Kiefernwald, ebenso wie die den typischen Steineichenwäldern. Santa Eugenia zeichnet sich durch seine steilen Straßen und die Getreidemühlen aus, sowie dem jüdischen Friedhof - dem einzigen auf Mallorca. Santa Eugenia bietet auch eine große Auswahl an Restaurants und Cafeterias, eine öffentliche Schule, eine Apotheke, einige Bankfilialen und ein Sportzentrum sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. In der Nähe finden Sie den Natura Parc, einen Zoo mit einer Vielzahl von Tierarten und mit Picknickplätzen. Santa Eugenia liegt etwa 25 Minuten vom Flughafen, dem Zentrum von Palma und den nahegelegenen Stränden entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1797 • Energieverbrauchskennwert: 28.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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