Självförsörjande lyxhus på landet med egen skog

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2010 • Total yta: 520 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 9 • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 520 ㎡ • Tomt yta: 3,01 ㏊ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Central luftkonditionering, Delvis luftkonditionerat • Brandtyp: Olja, Solenergi • Golv: Sten, Trä

Fastigheten stod klar 2010 och är byggd enligt en exceptionellt hög standard; traditionell design på utsidan, med stenfasader och fönster från golv till tak, och modern inredning på insidan. Rymliga rum, golv i natursten, ekparkettgolv från Schotten & Hansen, vardagsrum med öppen planlösning, ett högkvalitativt Birgit Müller-kök, fyra stora sovrum med eget badrum och en separat gästlägenhet ingår alla i fastigheten, liksom ett dubbelgarage, stora täckta terrasser, en pool på 80m2 och ett annat rum som kan användas som ett fitnessrum, samt en bodega. Uppfarten till huset har blivit omsorgsfullt anlagd, medelhavsväxter kantar vägen, många hundraåriga olivträd har planterats och skogen har tunnats ut. Fastigheten övertygar med sin närhet till Palma och Santa Maria. Samtidigt erbjuder den 100% integritet i kombination med ett mycket lugnt läge i en naturlig miljö. Fastigheten är en av få helt självförsörjande lantgårdar, eftersom den har en egen brunn för vattenförsörjning och ett solcellssystem för el. Det är också anslutet till det allmänna elnätet. Ytterligare utrustning inkluderar: Centralvärme med olja, varmvattenförsörjning via solenergi, strömförsörjning från det allmänna nätet samt solenergi med batterier och en generator som säkerhetskopia (energicertifikat A). Saltvattenpool, välskött trädgård, luftkonditionering i sovrummen, takhöjd på 3 meter i alla rum, anpassade fönster- och dörrhöjder på 2,30 meter, dubbelgarage, möjlighet till ytterligare ett sovrum. Huset har en ETV-licens (licens för semesteruthyrning).

Santa María: Läge och omgivning för denna fastighet

Santa María del Camí, allmänt känd som Santa María, har nästan 7.000 invånare och har under de senaste åren blivit en av de mest populära städerna att bosätta sig i för både lokalbefolkning och utlänningar. Det beror framför allt på det gynnsamma läget på den centrala delen av ön, bara 15 minuter från flygplatsen, Palma och stränderna, och de utmärkta kommunikationerna. Här finns en mängd olika kulinariska erbjudanden och shoppingmöjligheter av hög kvalitet, inklusive en kommunal skola, förutom den prestigefyllda internationella "Montessori-skolan". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populära fritidscentret på ön, ligger bara några minuter bort och har många klädbutiker, barer, restauranger och aktiviteter för hela familjen, inklusive en stor biograf. Santa María lockar också tusentals besökare på grund av sin berömda vinproduktion och veckomarknaden som äger rum varje söndag. Sist men inte minst är denna livliga stad idealisk för vandrare och cyklister med sina vackra vägar som väntar på att bli utforskade.

Energiinformation

Byggnadsår: 2010 • Värde för energiförbrukning: 20.6 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 5.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.