Самодостаточный роскошный загородный дом с собственным лесом

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 2010 • Общая площадь: 520 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 9 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 520 ㎡ • Площадь участка: 3,01 ㏊ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Центральное кондиционирование, Частично с кондиционером • Источник нагрева: Дизель, Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Каменный пол, Дерево

Строительство дома было завершено в 2010 году, и он построен по исключительно высоким стандартам: традиционный дизайн снаружи, с каменными фасадами и окнами от пола до потолка, и современная обстановка внутри. Просторные комнаты, пол из натурального камня, дубовый паркет от Schotten & Hansen, гостиные открытой планировки, высококачественная кухня Birgit Müller, четыре большие спальни с ванными комнатами и отдельная квартира для гостей - все это является частью дома, а также двойной гараж, большие крытые террасы, бассейн площадью 80 м2 и еще одно помещение, которое можно использовать в качестве фитнес-зала, а также винный погреб. Подъездная дорога к дому тщательно озеленена, вдоль дорожки высажены средиземноморские растения, посажено много столетних оливковых деревьев, а лес прорежен. Усадьба привлекает своей близостью к Пальме и Санта-Марии. В то же время он предлагает 100% приватность в сочетании с очень тихим расположением в окружении природы. Этот дом является одним из немногих полностью самодостаточных загородных домов, поскольку имеет собственную скважину для водоснабжения, а также фотоэлектрическую систему для получения электроэнергии. Он также подключен к общественной электросети. Дополнительное оборудование включает в себя: Масляное центральное отопление, горячее водоснабжение с помощью солнечных батарей, электроснабжение от общественной сети, а также солнечные батареи и генератор в качестве резервного источника (энергетический сертификат A). Бассейн с соленой водой, ухоженный сад, кондиционеры в спальнях, высота потолков 3 метра во всех комнатах, высота окон и дверей 2,30 метра, двойной гараж, возможность пристроить еще одну спальню. Дом имеет лицензию ETV (лицензия на аренду для отдыха).

Santa María: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Мария-дель-Ками, широко известный как Санта-Мария, насчитывает почти 7 000 жителей и за последние несколько лет стал одним из самых популярных городов для проживания как среди местных жителей, так и среди иностранцев. В первую очередь это связано с его выгодным расположением: он находится в центральной части острова, всего в 15 минутах езды от аэропорта, Пальмы и пляжей, и имеет отличное транспортное сообщение. Здесь вы найдете множество качественных кулинарных предложений и возможностей для шопинга, в том числе государственную школу, а также престижную международную "Школу Монтессори". Всего в нескольких минутах езды находится "Mallorca Fashion Outlet", самый популярный центр развлечений на острове, где есть множество магазинов одежды, баров, ресторанов и развлечений для всей семьи, включая большой кинотеатр. Санта-Мария также привлекает тысячи посетителей благодаря своему знаменитому производству вина и еженедельному рынку, который проходит каждое воскресенье. И, наконец, этот оживленный город идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок, ведь здесь проложены прекрасные маршруты, которые так и ждут, чтобы их исследовали.

Информация об энергии

Год постройки: 2010 • Уровень энергопотребления: 20.6 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 5.7 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Дизель • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.