Wunderschönes Landhaus im mallorquinischen Stil

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 400 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 400 ㎡ • Grundstück: 1,48 ㏊ • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Mit liebevoller Hingabe wurde dieses qualitative Landhaus für Mallorca entworfen und gebaut. Das Anwesen befindet sich in privater Umgebung, die nur von einer kleinen Anzahl von Landhausbesitzern geteilt wird, in der Nähe von Santa Maria del Camí und somit nicht weit von den internationalen Schulen und Palma entfernt. Das Landhaus ist nach traditioneller Art mit Naturstein verkleidet und erstreckt sich über zwei Etagen mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern en Suite. Eine Fülle von Licht fließt durch das gesamte Haus und es gibt eine Fußbodenheizung. Jedes Schlafzimmer ist ausgeglichen proportioniert, wenngleich das Hauptschlafzimmer deutlich größer ist und einen Blick auf den Außenbereich mit Swimmingpool und Garten bietet. Das großzügige Gelände von 3.000 m², unmittelbar um das Haus herum besteht aus gepflegten Rasenflächen und traditionellen Terrassen, die dem neuen Eigentümer eine malerische Leinwand für die Gestaltung bieten. Ein neu errichtetes und voll ausgestattetes Haus, bereit für jemanden, der dort sein Zuhause schaffen möchte und ein neues Kapitel beginnen wird.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 41.75 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 14.15 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.