Herrenhaus in 1. Meeresline mit atemberaubender Aussicht

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2000 • Gesamtfläche: 894 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 776 ㎡ • Grundstück: 2.051 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Dieses einzigartige Anwesen befindet in einer der besten Lagen in der Cala Moragues oberhalb von Port Andratx, dem malerischen Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Die Villa im klassischen malloquinischen Herrenhausstil gehalten, zeichnet sich vor allem durch einen sehr abwechslungsreichen Blick auf das Meer, die Steilküste der Cala Egos sowie auf den Hafen und die umliegenden Berge aus. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 sehr geschmackvoll und unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien kernsaniert, wobei die Grosszügigkeit und das Volumen im Innen- und Aussenbereich beibehalten worden sind. Aufgrund der Lage geniesst man zu allen Jahreszeiten den Sonnenaufgang sowie den Sonnenuntergang von der Terrasse aus. Man betritt das Haus ebenerdig und gelangt in den Empfangsbreich, welcher einem klassischen mallorquinischen Innenhof nachempfunden ist. Dort befinden sich unter anderem eine Garderobe, eine Doppelgarage und eine Waschküche. Von dort gelangt man über einen repräsentativen Treppenaufgang zu den oberen Stockwerke zunächst auf die Wohnebene. Auf der einen Seite ist das Hauptschlafzimmer mit Bad ensuite und eigener Terrasse sowie eine Gästetoilette, und auf der anderen Seite gelangt man in den Salon, das Esszimmer und die Küche. Von hieraus hat man Zugang auf die grosszügige teilweise überdachte Poolterasse mit voll ausgestatteter Sommerküche und BBQ. Unterhalb des Pools befindet sich die Sauna und ein Badezimmer. Im oberen Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite. Von hieraus gelangt man auf weitere Terrassen und hat Zugang zu einer grossen Dachterrasse sowie einem erhöhten Fels mit überdachtem Aussichtspunkt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fussbodenheizung, zentrale Klimaanlage w/k, Sauna, Doppelgarage, ein Alarmsystem mit Kameraüberwachung und 2 Höhlen auf dem Grundstück.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2000 • Energieverbrauchskennwert: 142.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 32.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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