Moderne Villa in Traumlage und spektakulärer Aussicht

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1997 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 458 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 282 ㎡ • Grundstück: 1.554 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese kernsanierte Villa mit atemberaubendem Meer & Buchtblick ist eine Kombination, wo mediterraner Stil auf moderne Elemente trifft. Die Immobilie befindet sich in einzigartiger erhabener Lage und bietet absolute Privatsphäre & Ruhe. "Villa Cinco“ wurde mit Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet. Das Leben in der Villa verläuft mit einer Leichtigkeit und kurzen Wegen, in denen es auch im Außenbereich einfach fällt, abzuschalten und die Hektik im Alltag zu vergessen. Alle 5 Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Die "Villa Cinco" bietet sowohl innen als auch im Außenbereich genügend Platz und ist einfach ein persönlicher Ort zum Verweilen & Genießen. Die Immobilie ist direkt einzugsbereit und wird möbliert verkauft mit hochwertiger Inneneinrichtung & Möbel wie Dada/Molteni, Bull, Flexform, Gervasoni, Occhio, Brokis, Baxter, Henge, Tribu und Sarsi. Der berühmte Hafen von Port Andratx mit seiner Vielzahl an Restaurants, Bars und Shops ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Alarmanlage, Klimaanlage warm/ kalt, Fußbodenheizung, KNX System, amerikanische Küche von "Molteni/Dada" mit Gaggenau-Elektrogeräten, 5 Badezimmer en Suite, Kamine, Gästetoilette, "Molteni" Einbauschränke, Fitnessraum, Bodega, Doppelgarage, Sommerküche von "Bull" mit BBQ, mehrere offene und überdachte Terrassen sowie ein großer Überlaufpool.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1997 • Energieverbrauchskennwert: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 0.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

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