Die beste Lage im Hafen mit Ferienvermietungslizenz

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2015 • Gesamtfläche: 971 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 518 ㎡ • Grundstück: 2.585 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Über dem Hafen von Puerto de Andratx bietet dieses moderne Haus neben dem fantastischen Blick auch die besten Bauqualitäten und höchsten Komfort. Die Wohnfläche von 650m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und ein separates Poolhaus. Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich die moderne, voll ausgestattete und offene Birgit Müller Küche mit angrenzendem Esszimmer direkt neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Abgerundet wird das Obergeschoss vom großzügigen Masterschlafzimmer mit Bad en suite, der ebenso wie alle anderen Zimmer atemberaubende Blicke auf den Yachthafen bietet. Im Untergeschoss sind die 4 weiteren Schlafzimmer, alle mit Bädern en Suite, sowie der Wasch- und der Abstellraum untergebracht. Es besteht die Möglichkeit für ein 6. Schlafzimmer mit Bad en suite. Der weitläufige Außenbereich überzeugt durch seine großen Terrassenfläche mit Überlaufpool, einen BBQ-Bereich, sowie einem mediterranen Garten. Das Poolhaus ist mit einem Spa- und Fitnessbereich ausgestattet. Das Haus verfügt über modernste und hochwertigste Ausstattungsmerkmale wie: Fußbodenheizung, Klimaanlage, BUS-System-Steuerung, Soundsystem, Aufzug, Natursteinböden sowie Schotten & Hansen Holzböden uvm. Das Haus wird voll ausgestattet und möbliert verkauft.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2015 • Energieverbrauchskennwert: 35.06 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.27 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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