Herenhuis in 1e zeestrook met adembenemend uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2000 • Totale oppervlakte: 894 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 776 ㎡ • Perceelgrootte: 2.051 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Steen

Deze unieke woning ligt op een van de beste locaties in Cala Moragues boven Port Andratx, de pittoreske vissershaven en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. De villa, gebouwd in de klassieke Mallorcaanse herenhuisstijl, wordt vooral gekenmerkt door het zeer gevarieerde uitzicht op de zee, de kliffen van Cala Egos, de haven en de omliggende bergen. Het pand is in 2021 smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen, met behoud van de ruimtelijkheid en het volume van het interieur en exterieur. Door de ligging kun je op elk moment van het jaar genieten van de zonsopgang en zonsondergang vanaf het terras. Je komt het huis binnen op de begane grond en bereikt de ontvangstruimte, die is gemodelleerd naar een klassieke Mallorcaanse patio. Er is een garderobe, een dubbele garage en een wasruimte. Vanaf daar leidt een representatieve trap naar de bovenverdiepingen, eerst naar het woonniveau. Aan de ene kant is de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en privéterras en een gastentoilet, en aan de andere kant is de zitkamer, eetkamer en keuken. Vanaf hier heb je toegang tot het ruime, gedeeltelijk overdekte zwembadterras met volledig uitgeruste zomerkeuken en BBQ. Onder het zwembad is de sauna en een badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog vier slaapkamers met en-suite badkamers. Vanaf hier heb je toegang tot nog meer terrassen en een groot dakterras, evenals een verhoogde rots met een overdekt uitkijkpunt. Verdere kenmerken zijn: Vloerverwarming, centrale airconditioning h/c, sauna, dubbele garage, een alarmsysteem met camerabewaking en 2 grotten op het terrein.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2000 • Energieverbruiks index: 142.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 32.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.