Herrgård i 1:a strandlinjen med fantastisk utsikt

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2000 • Total yta: 894 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 776 ㎡ • Tomt yta: 2.051 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Central luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Sten

Denna unika fastighet ligger på ett av de bästa lägena i Cala Moragues ovanför Port Andratx, den pittoreska fiskehamnen och marinan i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Villan, som är byggd i klassisk mallorkinsk herrgårdsstil, kännetecknas framför allt av sin mycket varierade utsikt över havet, klipporna i Cala Egos, hamnen och de omgivande bergen. Fastigheten renoverades smakfullt 2021 med högkvalitativa byggmaterial, samtidigt som interiören och exteriören behöll sin rymlighet och volym. På grund av sitt läge kan du njuta av soluppgången och solnedgången från terrassen när som helst på året. Du kommer in i huset på marknivå och når receptionen, som är utformad efter en klassisk mallorkinsk uteplats. Här finns ett kapprum, ett dubbelgarage och en tvättstuga. Därifrån leder en representativ trappa till de övre våningarna, först till vardagsrummet. På ena sidan finns det stora sovrummet med eget badrum och privat terrass samt en gästtoalett, och på andra sidan finns loungen, matsalen och köket. Härifrån har du tillgång till den rymliga, delvis täckta poolterrassen med fullt utrustat sommarkök och grill. Nedanför poolen finns bastun och ett badrum. På övervåningen finns ytterligare fyra sovrum med en-suite badrum. Härifrån har man tillgång till ytterligare terrasser och en stor takterrass samt en upphöjd klippa med en täckt utsiktsplats. Ytterligare funktioner inkluderar: Golvvärme, central luftkonditionering h/c, bastu, dubbelgarage, ett larmsystem med kameraövervakning och 2 grottor på fastigheten.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2000 • Värde för energiförbrukning: 142.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 32.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.