Dworek w pierwszej linii brzegowej z zapierającymi dech w piersiach widokami

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2000 • Całkowita powierzchnia: 894 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 776 ㎡ • Powierzchnia działki: 2.051 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki, Kamień

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w jednej z najlepszych lokalizacji w Cala Moragues nad Port Andratx, malowniczym portem rybackim i przystanią w ekskluzywnej południowo-zachodniej części Majorki. Willa, zbudowana w klasycznym stylu majorkańskiego dworku, charakteryzuje się przede wszystkim bardzo zróżnicowanymi widokami na morze, klify Cala Egos, port i okoliczne góry. Nieruchomość została gustownie odnowiona w 2021 r. przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych, zachowując jednocześnie przestronność i objętość wnętrza i na zewnątrz. Ze względu na swoje położenie można podziwiać wschód i zachód słońca z tarasu o każdej porze roku. Wejście do domu znajduje się na poziomie gruntu i prowadzi do recepcji, która jest wzorowana na klasycznym majorkańskim patio. Znajduje się tam szatnia, podwójny garaż i pralnia. Stamtąd reprezentacyjne schody prowadzą na wyższe piętra, najpierw na poziom mieszkalny. Po jednej stronie znajduje się główna sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem, a także toaleta dla gości, a po drugiej salon, jadalnia i kuchnia. Stąd jest dostęp do przestronnego, częściowo zadaszonego tarasu przy basenie z w pełni wyposażoną letnią kuchnią i grillem. Poniżej basenu znajduje się sauna i łazienka. Na piętrze znajdują się cztery kolejne sypialnie z łazienkami. Stąd jest dostęp do kolejnych tarasów i dużego tarasu na dachu, a także podwyższonej skały z zadaszonym punktem widokowym. Dalsze funkcje obejmują: Ogrzewanie podłogowe, centralna klimatyzacja h/c, sauna, podwójny garaż, system alarmowy z nadzorem kamer i 2 jaskinie na terenie nieruchomości.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 2000 • Wartość zużycia energii: 142.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 32.7 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.