Ave House - Elegante Luxusvilla

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 1.014 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 760 ㎡ • Grundstück: 1.218 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Air conditioning • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag:

Die Villa, eine Kreation des international anerkannten Teams SAOTA und PeakOne Group, verkörpert unvergleichliche Exzellenz und unverwechselbaren Charakter. Eingebettet auf einem großzügigen 1218m2 Grundstück, bietet es eine optimale Südausrichtung, die reichlich natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke gewährleistet. Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein meisterhaftes Design mit drei Schlafzimmern auf der Hauptebene, einschließlich einer großzügigen Master-Suite, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Zwei weitere Junior-Suiten erwarten die Gäste auf der Poolebene, wo Verwöhnung und Entspannung im Wellness- und Spa-Bereich zusammen mit einem großzügigen Fitnessraum aufeinandertreffen. Die Hauptebene der Villa ist ein wahres Paradies für luxuriöses Wohnen und bietet eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen, die durch eine großzügige Terrasse hervorgehoben wird. Hier gehen ein großer Wohnbereich und ein formeller Essbereich nahtlos in eine prächtige Poliform-Küche und einen Lounge-Bereich über, die alle durch ein exquisites Beleuchtungskonzept beleuchtet werden. Mit bodentiefen Panoramafenstern, hohen Decken und hochwertigen Naturstein- und Holzparkettböden strahlt die Villa ein minimalistisches, aber anspruchsvolles Ambiente aus. Das Domotic-System, das Komfort und Bequemlichkeit sanft miteinander verbindet, bietet eine intuitive Steuerung, die über Telefon oder Tablet zugänglich ist, während die großzügigen Parkplätze mit der Option für Ladestationen für Elektrofahrzeuge den modernen Bedürfnissen gerecht werden.

Bendinat: Lage und umfeld dieser immobilie

Seit vielen Jahrzehnten gilt Bendinat als Wohnort für die wohlhabenden Einwohner der nur zehn Minuten entfernten Kulturhauptstadt Palma und hat sich so über die Zeit zu einem der begehrtesten Wohnorte auf Mallorca entwickelt. Die Lage sucht – auch im Südwesten Mallorcas – seinesgleichen: Im Norden grenzt Bendinat an den königlichen Golfplatz, im Süden überzeugt der Wohnort mit atemberaubenden Blicken über einige der schönsten Buchten und Strände der Insel. Neben den exklusiven Golfplätzen und zahlreichen Fünfsternehotels bietet die Region auch mehrere internationale Lehrinstitute und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Portals Nous; hier befindet sich auch der Yachthafen Puerto Portals, an dem selbst die königliche spanische Familie im Sommer des öfteren gesichtet wird.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 12.67 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 3.98 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.