Усадьба на первой линии с захватывающим дух видом

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2000 • Общая площадь: 894 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 6 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 776 ㎡ • Площадь участка: 2.051 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Кухня • Камин • Кондиционер • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель, Каменный пол

Эта уникальная вилла расположена в одном из лучших мест в Кала Морагес над Порт Андрач, живописным рыбацким портом и пристанью для яхт на эксклюзивном юго-западе Майорки. Вилла в классическом майоркинском стиле характеризуется, прежде всего, разнообразными видами на море, скалы Кала Эгос, гавань и окружающие горы. Особняк был со вкусом отремонтирован в 2021 году с использованием высококачественных строительных материалов и сохранением простора и объема интерьера и экстерьера. Благодаря своему расположению, вы можете наслаждаться восходом и закатом с террасы в любое время года. Войдя в дом на уровне земли, вы попадаете в зону приема гостей, выполненную по образцу классического майоркинского дворика. Отсюда престижная лестница ведет на верхние этажи, где вы найдете, в частности, гардеробную, двойной гараж и прачечную. На жилом этаже вы попадаете в главную спальню с ванной комнатой и собственной террасой, а также в гостевой туалет с одной стороны, и в салон, столовую и кухню - с другой. Отсюда можно выйти на просторную частично крытую террасу у бассейна с полностью оборудованной летней кухней и барбекю. Под бассейном находится сауна и ванная комната. На верхнем этаже находятся еще четыре спальни с ванными комнатами. Отсюда есть дополнительные террасы и доступ к возвышенной скале с крытой смотровой площадкой. Другие особенности включают: Полы с подогревом, центральное кондиционирование, сауна, двойной гараж, сигнализация с камерой наблюдения и 2 пещеры на участке.

Port Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Расположенная у подножия гор Трамунтана природная гавань Пуэрто-де-Андраткс находится примерно в 5 км от Андраткса и окружена пляжами с кристально чистой водой, такими как Кала Лламп, Кала Морагес и Кала д'Эгос. Небольшой портовый городок - космополитичное и оживленное место, где смешиваются культуры, где сочетаются шопинг, солнце и ночная жизнь. Самая оживленная часть города сосредоточена на променаде и набережной, где находится здание рыбного рынка - свидетельство рыболовства, где утром можно купить свежий улов рыбаков. Пуэрто-де-Андрач предлагает разнообразные развлечения на море и располагает одной из самых хорошо оборудованных пристаней для яхт на островах - "Клуб де Вела дель Пуэрто-де-Андрач".

Информация об энергии

Год постройки: 2000 • Уровень энергопотребления: 142.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 32.7 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.