Villa i Sa Planera med imponerande utsikt över Serra de Tramuntana

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2020 • Total yta: 344 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 5 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 344 ㎡ • Tomt yta: 2.126 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering

Vi presenterar en exklusiv villa i Sa Planera, ett bostadsområde som erbjuder den perfekta balansen mellan lugn, avskildhet och utmärkt tillgänglighet. Bara 15 minuter med bil från Palma kan du njuta av en fridfull miljö utan att behöva ge upp närheten till alla de viktigaste faciliteterna: Internationella skolor som The Academy eller Escola Global, köpcentrum som Mallorca Fashion Outlet eller Fan Mallorca och flygplatsen.
Fastigheten är fördelad på två välplanerade våningar, med de gemensamma utrymmena på bottenvåningen: ett rymligt vardagsrum, matplats och kök med öppen planlösning, som smälter harmoniskt med utsidan tack vare de stora fönstren. På detta våningsplan finns också två sovrum och två badrum, varav ett har eget badrum.
På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, varav två har klädkammare, samt ett gemensamt badrum. Härifrån kan du njuta av den spektakulära panoramautsikten över den majestätiska Serra de Tramuntana, inramad av stora fönster.
Trädgården omger huset och skapar en privat, naturlig och avkopplande atmosfär. Utomhusområdet har utformats för maximal komfort: en pool, en grillplats för umgänge och ett solarium för att njuta av Medelhavssolen. Tomten gränsar till ett landsbygdsområde som inte kan byggas på, vilket garanterar absolut lugn och integritet.
Ytterligare funktioner inkluderar ett garage för två fordon samt högkvalitativa material och ytbehandlingar: utmärkt värmeisolering, golvvärme, luftkonditionering i alla rum och enastående energieffektivitet.

Marratxi: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxi är ett allt populärare område på Mallorca, mindre än 20 km norr om Palma. Med en befolkning på över 37 000 personer fördelade på byarna Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta och Portol, lockar det relativt välbärgade Marratxi lokalbefolkningen som letar efter en större och lugnare bostad än de kanske hittar i Palma. Orten är känd för sin keramik, med terrakottakrukor, tallrikar och andra bruksföremål, och firar varje år Fira del Fang, där hantverk kombineras med lokal gastronomi. De klassiska siurellerna är en symbol för den mallorkinska traditionen, liksom de köpcentrum som finns här. Marratxi erbjuder invånarna en storstads tjänster och bekvämligheter, med bostadsområden, mycket nära Palma, som njuter av avskildhet och lugn, med villor med vackra trädgårdar och pooler. Här hittar du också ett av de största outlet-shoppingcentren, Mallorca Fashion Outlet, som erbjuder många fritidsaktiviteter, klädbutiker, restauranger och en biograf. I urbanisationen Marratxinet hittar du dessutom en av de största paddelbanorna på Mallorca - Open Marratxi. Denna kommun är idealisk för familjer, eftersom den har flera skolor och till och med två internationella skolor, erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter för alla åldrar och ligger bara 10 minuter från flygplatsen och mindre än 10 minuter från huvudstaden Palma.

Energiinformation

Byggnadsår: 2020 • Värde för energiförbrukning: 39.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 12.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.