Lyx, välbefinnande och miljömedvetenhet i din nya villa.

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2026 • Total yta: 350 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 350 ㎡ • Tomt yta: 674 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Solenergi • Golv: Kakelplattor, Parkett

Upptäck ett unikt boendekoncept där lyx möter hållbarhet. Denna exceptionella nybyggda villa på en 635 m² stor tomt i ett privilegierat läge är den perfekta tillflyktsorten för alla som söker ett högkvalitativt boende i harmoni med miljön. Bygget har redan påbörjats och beräknas vara klart i slutet av 2026.
Varje del av huset har utformats med din hälsa och ditt välbefinnande i åtanke. Den öppna planlösningen och de generösa fönstren maximerar det naturliga ljusinsläppet och skapar en lugn och levande atmosfär. Hållbara material samt moderna isolerings- och solsystem säkerställer hög energieffektivitet, vilket inte bara minskar koldioxidavtrycket och skyddar miljön, utan också sänker kostnaderna.
På bottenvåningen på ca 99 m² finns en spektakulär matplats med ett designkök från Scavolini, utrustat med högkvalitativa vitvaror från Gaggenau och Bora. Vardagsrummet med dubbel takhöjd ger exceptionell rymd och ljus, kompletterat med en gästtoalett.
På första våningen om ca 90 m² finns en stor mastersvit - en verkligt privat tillflyktsort med omklädningsrum och ett komplett badrum med badkar och dusch. Det finns också två ljusa dubbelrum som delar badrum. Den rymliga källaren på över 120 m² är ett paradis för fritid och personlig vård och erbjuder ett gym, infraröd bastu, spelområde, hemmabio, toalett och praktiskt förråd.
Villans utomhusområde är indelat i tre temazoner. Wellness-zonen inbjuder till avkoppling med en terapeutisk saltvattenpool, nackmassage, solterrass och en mysig relaxavdelning under tak. Trädgårdszonen förmedlar öns väsen med en vattenbesparande trädgård, fruktträd och inhemsk vegetation. Slutligen finns det ett område som idealiskt kompletterar ditt kök, med en organisk örtträdgård.
Högkvalitativa material som Santanyí-natursten på fasaden, naturligt trä, Zehnder passivhus luftkonditioneringsteknik, automatiserade persienner och Hansgrohe-armaturer är bara några av de detaljer som garanterar livslängd och lyx i varje hörn.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2026 • Brandtyp: Solenergi

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.