Exklusivt byhus med fantastisk utsikt över Alaró

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Senaste restaureringen: 2019 • Total yta: 234 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 234 ㎡ • Tomt yta: 3.432 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Sten

Detta vackra byhus med garage ligger i ett mycket lugnt område och välkomnar dig med en autentisk mallorkinsk stenfasad, pastellfärgade fönsterluckor och magnifik bougainvillea. Det är fördelat på två våningar, har tre sovrum, tre badrum, ett rymligt garage, en pool och fantastisk utsikt över hela byn Alaró. Under renoveringsarbetet lades särskild vikt vid att bevara traditionella element och tolka dem på ett modernt sätt. Detta kombinerar mallorkinsk charm med lyxiga möbler. Korridoren på bottenvåningen nås genom en designad glasdörr med svarta metallstänger. Här finns en stor master-svit som består av ett separat sovrum, ett badrum och ett omklädningsrum. På övre våningen till vänster finns ett särskilt elegant kök med öppen planlösning. Detta område har gott om naturligt dagsljus tack vare fönster från golv till tak på båda sidor. Från vardagsrummet har man en fenomenal utsikt över hela staden Alaró. I mitten av lägenheten finns ett sovrum med inbyggda garderober och ett badrum med dusch. Till höger finns ytterligare ett sovrum med ett dubbelbadrum med eget badrum. Uteplatsen kan nås både via hallen på övervåningen och via matplatsen i köket. Huset är byggt in i en klippa, vilket skapar en mycket speciell atmosfär. I trädgården kombineras olika områden för att skapa underbar integritet beroende på den enskilda platsen. Poolen inbjuder till ett uppfriskande dopp, medan loungen på samma nivå är perfekt för avkoppling. Den täckta matplatsen ger skugga och för solsökare finns en plattform på övre plan med gott om plats för solstolar. Huset ligger i söderläge och har gott om sol året runt på tomten. Funktioner: totalrenoverat 2018, golvvärme, delad luftkonditionering, öppen spis, dubbelglasade fönster, pool, vidsträckt utsikt, garage för upp till två bilar, WiFi fiberoptisk anslutning, termisk och akustisk isolering enligt senaste standard, gångavstånd till byns torg (ca 5 minuter)

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 111.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 24.8 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.