Villa in Sa Planera met indrukwekkend uitzicht op de Serra de Tramuntana

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2020 • Totale oppervlakte: 344 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 344 ㎡ • Perceelgrootte: 2.126 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner

We presenteren je een exclusieve villa in Sa Planera, een woonwijk die de perfecte balans biedt tussen rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 15 minuten rijden van Palma kun je genieten van een rustige omgeving zonder de nabijheid van alle belangrijke faciliteiten op te geven: Internationale scholen zoals The Academy of Escola Global, winkelcentra zoals Mallorca Fashion Outlet of Fan Mallorca en de luchthaven.
De woning is verdeeld over twee goed ontworpen verdiepingen, met de gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond: een ruime woonkamer, eethoek en open keuken, die harmonieus samengaan met de buitenkant dankzij de grote ramen. Er zijn ook twee slaapkamers en twee badkamers op deze verdieping, waarvan een en suite.
Op de bovenverdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met inloopkasten, en een gedeelde badkamer. Vanaf hier kun je genieten van een spectaculair panoramisch uitzicht op de majestueuze Serra de Tramuntana, omlijst door grote ramen.
De tuin omringt het huis en creëert een privé, natuurlijke en ontspannen sfeer. De buitenruimte is ontworpen voor maximaal comfort: een zwembad, een barbecueplaats voor gezelligheid en een solarium om te genieten van de mediterrane zon. Het perceel grenst aan een landelijk gebied dat niet bebouwd mag worden, wat absolute rust en privacy garandeert.
Verdere kenmerken zijn een garage voor twee auto's en hoogwaardige materialen en afwerkingen: uitstekende thermische isolatie, vloerverwarming, airconditioning in alle kamers en een uitstekende energie-efficiëntie.

Marratxi: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxi is een steeds populairder wordend gebied op Mallorca, minder dan 20 km ten noorden van Palma. Met een bevolking van meer dan 37.000 mensen, verspreid over de dorpen Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta en Portol, trekt het relatief welvarende Marratxi inwoners aan die op zoek zijn naar een grotere en rustigere woonplaats dan ze in Palma zouden kunnen vinden. Het staat bekend om zijn aardewerk, met zijn terracotta potten, borden en andere gebruiksvoorwerpen, en viert het jaarlijkse Fira del Fang, waar vakmanschap wordt gecombineerd met lokale gastronomie. De klassieke siurells zijn een symbool van de Mallorcaanse traditie, net als de winkelcentra die hier gevestigd zijn. Marratxi biedt bewoners de diensten en voorzieningen van een grote stad, met woonwijken, zeer dicht bij Palma, die genieten van privacy en rust, met villa's met prachtige tuinen en zwembaden. Hier vind je ook een van de grootste outletwinkelcentra, Mallorca Fashion Outlet, met veel vrijetijdsactiviteiten, kledingwinkels, restaurants en een bioscoop. Bovendien vind je in de urbanisatie Marratxinet een van de grootste paddlebanen van Mallorca - Open Marratxi. Deze gemeente is ideaal voor gezinnen, want er zijn verschillende scholen en zelfs twee internationale scholen, er is een grote verscheidenheid aan sportactiviteiten voor alle leeftijden en het ligt op slechts 10 minuten van het vliegveld en minder dan 10 minuten van de hoofdstad Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2020 • Energieverbruiks index: 39.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.