Willa w Sa Planera z imponującym widokiem na Serra de Tramuntana

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2020 • Całkowita powierzchnia: 344 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 344 ㎡ • Powierzchnia działki: 2.126 ㎡ • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split

Prezentujemy ekskluzywną willę w Sa Planera, dzielnicy mieszkalnej, która oferuje idealną równowagę między spokojem, prywatnością i doskonałą dostępnością. Zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Palmy można cieszyć się spokojnym otoczeniem bez konieczności rezygnacji z bliskości wszystkich głównych udogodnień: międzynarodowych szkół, takich jak The Academy lub Escola Global, centrów handlowych, takich jak Mallorca Fashion Outlet lub Fan Mallorca oraz lotniska.
Nieruchomość jest rozłożona na dwóch dobrze zaprojektowanych piętrach, z częściami wspólnymi na parterze: przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią na otwartym planie, które harmonijnie łączą się z otoczeniem dzięki dużym oknom. Na tym piętrze znajdują się również dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna z łazienką.
Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, z których dwie mają garderoby, a także wspólna łazienka. Stąd można podziwiać spektakularne panoramiczne widoki na majestatyczne Serra de Tramuntana, otoczone dużymi oknami.
Ogród otacza dom i tworzy prywatną, naturalną i relaksującą atmosferę. Obszar zewnętrzny został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie: basen, miejsce na grilla do spotkań towarzyskich i solarium, aby cieszyć się śródziemnomorskim słońcem. Działka graniczy z obszarem wiejskim, na którym nie można budować, co gwarantuje absolutny spokój i prywatność.
Inne cechy obejmują garaż na dwa samochody, a także wysokiej jakości materiały i wykończenia: doskonała izolacja termiczna, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja we wszystkich pokojach i wyjątkowa efektywność energetyczna.

Marratxi: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Marratxi to coraz bardziej popularny obszar Majorki, położony niecałe 20 km na północ od Palmy. Z populacją ponad 37.000 osób rozsianych po wioskach Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta i Portol, stosunkowo zamożne Marratxi przyciąga mieszkańców szukających większego i spokojniejszego miejsca zamieszkania niż to, które mogą znaleźć w Palmie. Słynie z garncarstwa, z terakotowymi garnkami, talerzami i innymi naczyniami, i świętuje coroczną Fira del Fang, łącząc rzemiosło z lokalną gastronomią. Klasyczne siurelle są symbolem majorkańskiej tradycji, podobnie jak znajdujące się tu centra handlowe. Marratxi oferuje mieszkańcom usługi i udogodnienia dużego miasta, z dzielnicami mieszkalnymi, bardzo blisko Palmy, cieszącymi się prywatnością i spokojem, z willami z pięknymi ogrodami i basenami. Znajduje się tu również jedno z największych outletowych centrów handlowych, Mallorca Fashion Outlet, które oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, sklepy odzieżowe, restauracje i kino. Ponadto w urbanizacji Marratxinet znajduje się jeden z największych kortów do padla na Majorce - Open Marratxi. Ta gmina jest idealna dla rodzin, ponieważ ma kilka szkół, a nawet dwie szkoły międzynarodowe, oferuje szeroki wybór zajęć sportowych dla wszystkich grup wiekowych i znajduje się zaledwie 10 minut od lotniska i mniej niż 10 minut od stolicy Palmy.

Informacje o energii

Rok budowy: 2020 • Wartość zużycia energii: 39.5 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 12.4 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.