Villa i Sa Planera med imponerende udsigt over Serra de Tramuntana

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2020 • Samlet areal: 344 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 344 ㎡ • Grundstykke: 2.126 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg

Vi præsenterer dig for en eksklusiv villa i Sa Planera, et boligområde, der tilbyder den perfekte balance mellem ro, privatliv og fremragende tilgængelighed. Kun 15 minutter i bil fra Palma kan du nyde et fredeligt miljø uden at skulle opgive nærheden til alle de vigtigste faciliteter: Internationale skoler som The Academy eller Escola Global, indkøbscentre som Mallorca Fashion Outlet eller Fan Mallorca og lufthavnen.
Ejendommen er fordelt på to veldesignede etager med fællesarealerne i stueetagen: en rummelig stue, spiseplads og åbent køkken, som går harmonisk i ét med det fri takket være de store vinduer. Der er også to soveværelser og to badeværelser på denne etage, hvoraf det ene er en suite.
På øverste etage er der yderligere tre soveværelser, hvoraf to har walk-in-garderobeskabe, samt et fælles badeværelse. Herfra kan man nyde den spektakulære panoramaudsigt over den majestætiske Serra de Tramuntana, som er indrammet af store vinduer.
Haven omgiver huset og skaber en privat, naturlig og afslappende atmosfære. Udendørsområdet er designet til maksimal komfort: en swimmingpool, et grillområde til socialt samvær og et solarium til at nyde middelhavssolen. Grunden grænser op til et landligt område, der ikke kan bebygges, hvilket garanterer absolut fred og privatliv.
Yderligere funktioner inkluderer en garage til to køretøjer samt materialer og finish af høj kvalitet: fremragende varmeisolering, gulvvarme, aircondition i alle rum og enestående energieffektivitet.

Marratxi: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Marratxi er et stadig mere populært område på Mallorca, mindre end 20 km nord for Palma. Med en befolkning på over 37.000 mennesker fordelt på landsbyerne Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta og Portol tiltrækker det relativt velhavende Marratxi lokale, der leder efter en større og roligere bolig, end de måske finder i Palma. Byen er kendt for sit pottemageri med terrakottakrukker, tallerkener og andre redskaber, og den fejrer hvert år Fira del Fang, hvor man kombinerer håndværk med lokal gastronomi. De klassiske siureller er et symbol på mallorcinsk tradition, og det samme er indkøbscentrene, der ligger her. Marratxi tilbyder beboerne en storbys tjenester og bekvemmeligheder med boligområder meget tæt på Palma, hvor man kan nyde privatlivets fred og ro med villaer med smukke haver og swimmingpools. Her finder du også et af de største outlet-shoppingcentre, Mallorca Fashion Outlet, som tilbyder mange fritidsaktiviteter, tøjbutikker, restauranter og en biograf. I urbanisationen Marratxinet finder du desuden en af Mallorcas største paddlebaner - Open Marratxi. Denne kommune er ideel for familier, da den har flere skoler og endda to internationale skoler, tilbyder en bred vifte af sportsaktiviteter for alle aldre og ligger kun 10 minutter fra lufthavnen og mindre end 10 minutter fra hovedstaden Palma.

Energioplysninger

Byggeår: 2020 • energiforbrugskoefficient: 39.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 12.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.