Villa av hög kvalitet med utmärkt läge i Puntiro

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2009 • Total yta: 490 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 490 ㎡ • Tomt yta: 7.933 ㎡ • Parkeringar: 1 • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Denna kärleksfullt inredda villa av hög kvalitet ligger i det bästa läget i byn Puntiró och erbjuder därför underbar utsikt över Palmabukten och delvis till Tramuntana-bergen. Fastigheten och poolen ligger i söderläge, så att du kan njuta av soltimmarna till fullo. Efter solbadet kan du koppla av på verandan: en perfekt plats att tillbringa kvalitetstid med familj och vänner. Den välskötta och gröna trädgården avrundar fastigheten. Här kommer även barnen att få valuta för pengarna. Huset sträcker sig över en bottenvåning och en övervåning. När man kommer in i huset inser man dess dimensioner. Den imponerande entréhallen med två trappor sträcker sig upp till första våningen. Bottenvåningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med matplats som öppnar upp till det välutrustade köket. Härifrån kommer man också ut på verandan och till poolen, som tack vare poolvärmen även kan användas under kallare dagar. I anslutning till köket finns ett andra kök och en gästtoalett. Bottenvåningen erbjuder också ett sovrum, ett stort badrum och ett annat område med bastu och vacker utsikt. På övre våningen finns ett öppet loft som också kan användas som ett andra vardagsrum. Förutom det stora sovrummet med eget badrum och omklädningsrum finns det ytterligare två sovrum och ett badrum på denna våning. Två av sovrummen på övre våningen har egen balkong med underbar utsikt. En perfekt fastighet för den som uppskattar kvalitet och generöst tilltagna rum. Ytterligare funktioner: Golvvärme via värmepump i hela huset, delade luftkonditioneringsenheter i sovrummen, uppvärmd saltvattenpool, carport, solpaneler, välskött trädgård, källare med gott om förvaringsutrymme och möjligheter.

Puntiró: Läge och omgivning för denna fastighet

Puntiró är ett prestigefyllt bostadsområde som ligger i Palma kommun. Under de senaste åren har området vuxit i takt med att nya byggnader har färdigställts. Området är känt för att ha en av de mest populära golfbanorna på ön. En annan av dess höjdpunkter är det utmärkta vägnätet och närheten till huvudstaden Palma, som ligger inom 15 minuters bilresa, liksom flygplatsen och närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2009 • Värde för energiförbrukning: 49.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 14.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.