Śródziemnomorska rezydencja w doskonałej lokalizacji

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2011 • Całkowita powierzchnia: 523 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 523 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,53 ㏊ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Olej, Słoneczny • Rodzaj podłogi: Kamień

Ta imponująca rezydencja została zaprojektowana przez znanego architekta z Majorki i łączy w sobie tradycyjne i nowoczesne elementy. Dom jest cofnięty i zaciszny w śródziemnomorskim ogrodzie, reszta działki została pozostawiona w stanie naturalnym. Dom jest zbudowany na poziomie gruntu, z wyjątkiem kamiennej wieży, w której znajduje się sypialnia z łazienką. Wszystkie pozostałe sypialnie, wszystkie z łazienkami, a także przestronny hol wejściowy i salon / jadalnia z kuchnią na otwartym planie znajdują się na jednym poziomie. Dom jest ułożony w kształcie litery U, powstały wewnętrzny dziedziniec jest obsadzony drzewami oliwnymi i posiada automatycznie sterowaną markizę. W piwnicy znajduje się klimatyzowana piwnica na wino, duże pomieszczenie techniczne i duży magazyn. Obok domu w budynku gospodarczym znajduje się duża pralnia z dużą ilością miejsca do przechowywania, a także zadaszenie na 2 samochody. Z 2 dużych tarasów na dachu roztacza się wspaniały widok na Santa Maria, a także na imponujące "bliźniacze góry" Alaró. Obok 12-metrowego basenu znajduje się taras z zacienionym obszarem. Zaopatrzenie nieruchomości w energię jest samowystarczalne, energia elektryczna i ciepła woda są generowane w całości z energii słonecznej, dla bezpieczeństwa generator jest dostępny jako zapasowy. Dalsze szczegóły: Częściowa kamienna fasada, odsłonięte belki stropowe, kominek jako dzielnik pokoju z oknem widokowym w 2 kierunkach, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, system alarmowy, własna studnia, automatyczne żagle słoneczne na patio i dwa tarasy na dachu, automatyczna brama, możliwość piątej sypialni, jeśli duży apartament główny zostanie usunięty.

Santa María: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Santa María del Camí, powszechnie znana jako Santa María, ma prawie 7 000 mieszkańców i w ciągu ostatnich kilku lat stała się jednym z najpopularniejszych miast do zamieszkania zarówno dla mieszkańców, jak i obcokrajowców. Wynika to w szczególności z jego uprzywilejowanej lokalizacji, ponieważ znajduje się w centralnej części wyspy, zaledwie 15 minut od lotniska, Palmy i plaż, i cieszy się doskonałymi połączeniami. Zapewnia różnorodne wysokiej jakości oferty kulinarne i możliwości zakupów, w tym szkołę publiczną, a także prestiżową międzynarodową szkołę Montessori. "Mallorca Fashion Outlet", najpopularniejsze centrum rozrywki na wyspie, znajduje się zaledwie kilka minut od hotelu i oferuje wiele sklepów odzieżowych, barów, restauracji i atrakcji dla całej rodziny, w tym duże kino. Santa María przyciąga również tysiące turystów ze względu na słynną produkcję wina i cotygodniowy targ, który odbywa się w każdą niedzielę. Wreszcie, to tętniące życiem miasto jest idealne dla turystów pieszych i rowerzystów z pięknymi trasami czekającymi na odkrycie.

Informacje o energii

Rok budowy: 2011 • Wartość zużycia energii: 45.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 12.7 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.