Rzeźbione śródziemnomorskie zacisze, otoczone górami Tramuntana

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2025 • Całkowita powierzchnia: 543 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia działki: 2,19 ㏊ • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Kominek • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Kamień

Położone w spokojnej wiosce Binissalem, to architektoniczne arcydzieło wyrasta z krajobrazu - nie jako ciało obce, ale jako naturalna kontynuacja otoczenia. Położona między dramatycznymi, majestatycznymi szczytami Tramuntana, nieruchomość na nowo definiuje pojęcie cichego luksusu: żywe, oddychające dzieło sztuki, w którym każda perspektywa jest starannie zaaranżowana, a każdy szczegół jest świadectwem subtelnej elegancji.
Rezydencja jest dotykowym arcydziełem śródziemnomorskiego minimalizmu. Celowy dialog między wyspiarskim dziedzictwem a współczesną klarownością jest tworzony dzięki zastosowaniu szlachetnych materiałów: chłodnego, solidnego dotyku naturalnego kamienia pod stopami i ręcznie robionych umywalek, które są hołdem dla umiejętności lokalnych rzemieślników. Parter rozwija się jako sekwencja zalanych światłem pomieszczeń na otwartym planie. Najnowocześniejsza kuchnia - zdominowana przez monolityczną wyspę i dyskretną spiżarnię - płynnie przechodzi w salon i jadalnię, którym towarzyszy zaciszna sypialnia dla gości z łazienką. Na piętrze trzy zaciszne sypialnie z łazienkami są zwieńczone główną sypialnią, która jest zarówno wyrazem designu, jak i miejscem najgłębszego relaksu.
Połączenie między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną jest płynne. Przestrzenie mieszkalne otwierają się na starannie zagospodarowany śródziemnomorski ogród, w którym srebrzyste liście wielowiekowych drzew oliwnych i prywatne winnice mocno osadzają nieruchomość w bogatej kulturze winiarskiej. Centralnym punktem infrastruktury zewnętrznej jest imponujący basen o wymiarach 3,50 × 25 metrów - smukła, odbijająca wstęga wody, która odbija niebo i jest idealna zarówno do poważnego pływania, jak i relaksujących popołudni pod słońcem Balearów. Nieruchomość uzupełnia wszechstronny niezależny aneks o powierzchni 61 m², idealny na studio lub zaciszny pensjonat, a także przestronny podwójny garaż o powierzchni 60 m².
Poniżej głównej rezydencji znajduje się imponująca piwnica o powierzchni 91 m², oferująca przestrzeń do ostatecznego rozpieszczenia. Mieści się tam już elegancka piwnica na lokalne wina i dedykowana pralnia, a jej duże wymiary są idealne do prywatnej strefy wellness, siłowni na zamówienie lub kameralnego kina domowego. Bezkompromisowy w swoich nowoczesnych funkcjach dom jest triumfem zrównoważonego luksusu: działa wydajnie i cicho dzięki najnowocześniejszemu systemowi solarnemu, uzupełnionemu przez energię elektryczną Endesa i prywatną studnię. Niewidoczne poziomy komfortu - od zaawansowanej automatyki domowej po ogrzewanie podłogowe i zintegrowaną klimatyzację - zapewniają, że środowisko intuicyjnie reaguje na swoich mieszkańców, niezależnie od pory roku.
Nieruchomość o rzadkiej jakości i głębokim spokoju. Prawdziwy przedmiot kolekcjonerski dla osób poszukujących piękna, prywatności i autentycznego połączenia z krajobrazem Majorki.

Binissalem: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Binissalem znajduje się w centrum wyspy, liczy ponad 8.800 mieszkańców i wyróżnia się kamienną architekturą, znanym kamieniem Binissalem oraz produkcją wysokiej jakości wina z nazwą pochodzenia w swoich winach, a także pięknym krajobrazem. W Binissalem znajduje się słynna winiarnia José Ferrer, z szeroką gamą win i szeroką gamą doświadczeń związanych z jedzeniem i winem. Ma szeroką ofertę gastronomiczną, polecamy Restaurante Terra di Vino, która jest jedną z ulubionych wśród mieszkańców i turystów, serwującą najwyższej jakości jedzenie. Płaskie doliny oferują stosunkowo łatwe trasy do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, a okoliczne góry oferują zapierające dech w piersiach widoki. Wiele osób lubi także odwiedzać lokalne winnice na wycieczki i degustacje. Każdego roku odbywają się tu dwa główne wydarzenia: festiwal wina "Festa des Vermar", który odbywa się we wrześniu, oraz coroczny pokaz rzemiosła kamieniarskiego, który zwykle odbywa się w maju. Znajduje się około 25 minut od lotniska, a także 30 minut od centrum Palmy i jej plaż, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników przyrody, którzy nie chcą oddalać się zbytnio od życia w stolicy.

Informacje o energii

Rok budowy: 2025 • Wartość zużycia energii: 27.13 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 8.52 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.