Mediterraan verblijf op een toplocatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2011 • Totale oppervlakte: 523 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 523 ㎡ • Perceelgrootte: 1,53 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie, Zonnepanelen • Vloertype: Steen

Deze indrukwekkende woning is ontworpen door een bekende architect uit Mallorca en combineert traditionele en moderne elementen. Het huis ligt beschut in een mediterrane tuin, de rest van het perceel is in zijn natuurlijke staat gelaten. Het huis is gelijkvloers gebouwd, met uitzondering van de stenen toren, waarin zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt. Alle andere slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, evenals de ruime hal en de woon/eetkamer met open keuken zijn gelijkvloers. Het huis is gerangschikt in een U-vorm, de resulterende binnenplaats is beplant met olijfbomen en heeft een automatisch geregeld zonnescherm. In de kelder bevinden zich een wijnkelder met airconditioning, een grote technische ruimte en een grote opslagruimte. Naast het huis in een bijgebouw is een grote wasruimte met veel bergruimte en een overkapping voor 2 auto's. Vanaf 2 grote dakterrassen heb je een prachtig uitzicht op Santa Maria en ook op de indrukwekkende "twin mountains" van Alaró. Naast het 12 meter lange zwembad ligt een terras met een schaduwrijk gedeelte. De energievoorziening van het pand is zelfvoorzienend, elektriciteit en warm water worden volledig opgewekt met zonne-energie, voor de zekerheid is er een generator beschikbaar als back-up. Verdere details: gedeeltelijk stenen gevel, balkenplafond, open haard als ruimteverdeler met kijkvenster in 2 richtingen, airconditioning, vloerverwarming, veiligheidsalarmsysteem, eigen waterput, automatische zonnezeilen in de patio en de twee dakterrassen, automatische poort, mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer als de grote master suite wordt verwijderd.

Santa María: Locatie en omgeving van deze woning

Santa María del Camí, beter bekend als Santa María, heeft bijna 7.000 inwoners en is de laatste jaren uitgegroeid tot een van de populairste steden om te wonen voor zowel de lokale bevolking als buitenlanders. Dit is vooral te danken aan de bevoorrechte locatie, want het ligt in het centrale deel van het eiland, op slechts 15 minuten van het vliegveld, Palma en de stranden, en heeft uitstekende verbindingen. Het biedt een verscheidenheid aan hoogwaardige culinaire aanbiedingen en winkelmogelijkheden, waaronder een openbare school, naast de prestigieuze internationale "Montessorischool". "Mallorca Fashion Outlet", het populairste vrijetijdscentrum van het eiland, ligt op slechts een paar minuten afstand en heeft veel kledingwinkels, bars, restaurants en activiteiten voor het hele gezin, waaronder een grote bioscoop. Santa María trekt ook duizenden bezoekers vanwege de beroemde wijnproductie en de wekelijkse markt die elke zondag plaatsvindt. En last but not least is deze levendige stad ideaal voor wandelaars en fietsers met zijn prachtige routes die wachten om verkend te worden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2011 • Energieverbruiks index: 45.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.