Zabytkowy młyn z rajskimi ogrodami i licencją na wynajem wakacyjny

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1797 • Całkowita powierzchnia: 721 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 11 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 721 ㎡ • Powierzchnia działki: 3.374 ㎡ • Parking: 4 • Apartament dla gości • Kuchnia • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzator split, Częściowo klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Płytki

Uosobienie rzadkości i atrakcyjności na dzisiejszym rynku nieruchomości - starannie odrestaurowany, autentyczny wiatrak, który służy jako prywatna oaza mieszkalna i bezpieczna inwestycja i jest nie tylko luksusowym domem, ale także zachowuje kawałek historii i tradycji Majorki. Położony w samym sercu wyspy, ten wyjątkowy klejnot płynnie wtapia się w malowniczą, zadbaną wioskę z doskonałymi połączeniami. Od ponad trzech dekad ta niezwykła nieruchomość jest własnością tej samej oddanej rodziny, która stworzyła cenne wspomnienia i głęboki związek z jej wyjątkowym charakterem. Kiedy kupili tę nieruchomość, od razu urzekł ich jej urok. Z biegiem lat ich głębokie przywiązanie zachęciło ich do starannego odrestaurowania ruin, tchnięcia w nie nowego życia przy jednoczesnym zachowaniu ich magicznego charakteru. Ich zaangażowanie nie tylko zachowało ponadczasowe piękno domu, ale także wzmocniło jego ciepło i charakter, czyniąc go prawdziwym zabytkiem. Nieruchomość składa się z głównego domu i oddzielnego pensjonatu. Wewnątrz głównego domu znajdują się pokoje z wysokimi sufitami i inne z odsłoniętymi drewnianymi belkami, emanujące charakterem i urokiem. Główny dom ma trzy sypialnie, dwie łazienki, jadalnię i salon, dużo miejsca do przechowywania, jasne i niezależne biuro, a także tradycyjną bodegę. Łazienki i kuchnia zostały starannie odnowione, dzięki czemu nowoczesne udogodnienia płynnie łączą się z unikalnym stylem domu. Centralnym punktem jest wieża młyńska z oryginalnymi kamiennymi schodami, która jest wyjątkowo dobrze zachowana i ma okazałe rozmiary. Pensjonat posiada jedną ze starych, ważnych licencji na wynajem wakacyjny, które mają tę zaletę, że nie wymagają renowacji. Oferuje on salon, jadalnię, kuchnię oraz łącznie dwie sypialnie i łazienkę. Obok znajduje się nowoczesny i przestronny warsztat, który jest wyposażony w ogrzewanie i wszystkie ważne połączenia. Nieruchomość oferuje całkowite odosobnienie i posiada profesjonalnie zagospodarowany ogród, który w ciągu ostatnich 30 lat przekształcił się w prawdziwy rajski ogród. Ta zaciszna oaza otacza budynek ze spokojnym stawem ozdobionym liliami wodnymi i wspaniałymi widokami na nowoczesny basen. Nienagannie zagospodarowany teren oferuje wiele pięknie zaprojektowanych miejsc do siedzenia, z których można korzystać przez cały rok, a także elementy wodne i fontanny, które dodają uroku ogrodowi. Po zachodzie słońca ogród jest pięknie oświetlony i oferuje magiczną atmosferę. Dalsze funkcje obejmują: Wiata garażowa, garaż, toaleta zewnętrzna i różne małe pomieszczenia na narzędzia i magazyny na terenie nieruchomości, woda sieciowa i elektryczność, internet światłowodowy, centralne ogrzewanie olejowe, duży basen ze słoną wodą 12x5m - nowo wyłożony kafelkami - i jezioro biotopowe, system solarny z trzema bateriami - 7,5 kw, częściowa klimatyzacja typu split. Absolutnie warto wspomnieć, że złożona procedura aplikacyjna w celu zagwarantowania niezależnego zaopatrzenia w wodę została pomyślnie zakończona i zatwierdzona. Studnia może zatem zostać wywiercona w dowolnym momencie. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne pozwolenia na przebudowę i remont, a także obszerną dokumentację nieruchomości.

Santa Eugenia: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Santa Eugenia to gmina położona w centrum Majorki, która obejmuje miasto o tej samej nazwie, a także wioski Ses Alqueries, Ses Olleries i Ses Coves. W tym małym miasteczku mieszka około 1500 osób. Obszar ten obfituje w lasy sosnowe, a także dęby i zarośla. Santa Eugenia wyróżnia się stromymi uliczkami i młynami, a także cmentarzem żydowskim - jedynym na Majorce. Oferuje również szeroki wybór restauracji i kawiarni, szkołę publiczną, aptekę, kilka banków, centrum sportowe i stację ładowania pojazdów elektrycznych. W okolicy znajduje się również Natura Parc, zoo z różnorodnymi zwierzętami i terenami piknikowymi. Santa Eugenia znajduje się około 25 minut od lotniska, centrum Palmy i pobliskich plaż.

Informacje o energii

Rok budowy: 1797 • Wartość zużycia energii: 28.4 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 6.7 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.