Средиземноморская резиденция в лучшем месте

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 2011 • Общая площадь: 523 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 6 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 523 ㎡ • Площадь участка: 1,53 ㏊ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Дизель, Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Эта впечатляющая резиденция была спроектирована известным архитектором Майорки и сочетает в себе традиционные и современные элементы. Дом расположен в уединении в средиземноморском саду, остальная часть участка оставлена в естественном состоянии. Дом построен на уровне земли, за исключением каменной башни, в которой находится спальня с ванной комнатой. Все остальные спальни с ванными комнатами, а также просторная прихожая и гостиная-столовая с кухней открытого плана расположены на одном уровне. Дом расположен в форме буквы U, образовавшийся внутренний двор засажен оливковыми деревьями и оборудован навесом с автоматическим управлением. В подвале есть винный погреб с кондиционером, большое техническое помещение и большая кладовая. Рядом с домом во флигеле находится большая прачечная с большим количеством мест для хранения и навесом для 2 автомобилей. С 2 больших террас на крыше открывается прекрасный вид на Санта-Марию, а также на впечатляющие горы-близнецы Аларо. Рядом с 12-метровым бассейном есть терраса с затененной зоной. Энергоснабжение дома автономное, электричество и горячая вода генерируются исключительно за счет солнечной энергии, для безопасности имеется генератор в качестве резервного источника. Дополнительные детали: частичный каменный фасад, открытые потолочные балки, камин в качестве разделителя комнаты с окном для обзора в двух направлениях, кондиционер, полы с подогревом, охранная сигнализация, собственная скважина, автоматические солнцезащитные паруса во внутреннем дворике и на двух террасах на крыше, автоматические ворота, возможность строительства пятой спальни, если убрать большой мастер-сюит.

Santa María: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Мария-дель-Ками, широко известный как Санта-Мария, насчитывает почти 7 000 жителей и за последние несколько лет стал одним из самых популярных городов для проживания как среди местных жителей, так и среди иностранцев. В первую очередь это связано с его выгодным расположением: он находится в центральной части острова, всего в 15 минутах езды от аэропорта, Пальмы и пляжей, и имеет отличное транспортное сообщение. Здесь вы найдете множество качественных кулинарных предложений и возможностей для шопинга, в том числе государственную школу, а также престижную международную "Школу Монтессори". Всего в нескольких минутах езды находится "Mallorca Fashion Outlet", самый популярный центр развлечений на острове, где есть множество магазинов одежды, баров, ресторанов и развлечений для всей семьи, включая большой кинотеатр. Санта-Мария также привлекает тысячи посетителей благодаря своему знаменитому производству вина и еженедельному рынку, который проходит каждое воскресенье. И, наконец, этот оживленный город идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок, ведь здесь проложены прекрасные маршруты, которые так и ждут, чтобы их исследовали.

Информация об энергии

Год постройки: 2011 • Уровень энергопотребления: 45.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 12.7 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Дизель • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.