Śródziemnomorska willa z widokiem na zatokę Palma

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2007 • Ostatnia renowacja: 2025 • Całkowita powierzchnia: 343 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 343 ㎡ • Powierzchnia działki: 847 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzacja kanałowa, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Drewniane

Ta willa w stylu śródziemnomorskim znajduje się w uznanej dzielnicy mieszkalnej Sant Marçal, cenionej dzielnicy mieszkalnej znanej ze spokoju i otwartego środowiska. Lokalizacja pozwala na relaksującą i prywatną atmosferę życia z doskonałymi połączeniami z Palmą, a także ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, supermarkety, centra sportowe i szkoły międzynarodowe. Nieruchomość została pierwotnie zbudowana w 2007 roku i została zmodernizowana w ramach renowacji zakończonej w 2025 roku, co znacznie poprawiło zarówno wygląd, jak i komfort wnętrza.
Na parterze znajduje się część dzienna, która obejmuje praktyczną pierwszą sypialnię z w pełni wyposażoną łazienką. Salon i jadalnia na otwartym planie płynnie przechodzą w nowocześnie zaprojektowaną kuchnię, która jest nieco oddzielona, ale zachowuje wizualne połączenie. Górne piętro jest przeznaczone na strefę relaksu i mieści główną sypialnię z łazienką oraz dwie kolejne sypialnie, które dzielą w pełni wyposażoną łazienkę. Z tego poziomu można podziwiać panoramiczne widoki na zatokę Palma. Wszystkie wnętrza charakteryzują się jasnością i dobrze wyważonym układem pomieszczeń.
Na zewnątrz znajduje się ogród otaczający willę i basen o powierzchni 50 m². Obszar ten oferuje komfortowe warunki do wypoczynku i relaksu oraz harmonijnie wtapia się w ogólny wygląd nieruchomości. Piwnica oferuje przestronną, otwartą i wszechstronną przestrzeń, w której obecnie znajduje się w pełni wyposażona siłownia z sauną i prysznicem, a także inne możliwe zastosowania w zależności od potrzeb właściciela.
Jeśli chodzi o wyposażenie techniczne, efektywność energetyczna nieruchomości została znacznie poprawiona poprzez zastąpienie dawnego systemu ogrzewania olejowego systemem ogrzewania aerotermalnego z grzejnikami, co w połączeniu z zainstalowanymi panelami słonecznymi przyczynia się do znacznych oszczędności energii. Ponadto willa posiada centralną klimatyzację, system zmiękczania wody i stacje ładowania pojazdów elektrycznych, oferując w ten sposób funkcjonalną koncepcję wyposażenia, która jest ukierunkowana na codzienny komfort życia.

Sa Cabaneta: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Marratxí to gmina należąca do regionu Raiguer, położona zaledwie 5 km od Palmy. Obejmuje obszary Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol i Es Caülls. Ma ponad 35 000 mieszkańców, co czyni ją jedną z najbardziej zaludnionych gmin na Majorce. Znajduje się pomiędzy Bunyola, Santa María i Palma de Mallorca. Marratxí jest dobrze znane z popularnego jarmarku w Sant Marçal, który odbywa się 30 czerwca i ma duży napływ odwiedzających poszukujących ręcznie robionej ceramiki, z której słynie miasto. Na jarmarku prezentowane są różnorodne wyroby garncarskie (naczynia do zapiekanek, naczynia, wyroby szklane i tradycyjne figurki "Siurell"). Najpopularniejszymi miejscami w okolicy są "stanowiska archeologiczne", kościół Sant Marçal, Ermitaż Pokoju i Muzeum Garncarstwa (Museu de Fang). Marratxí jest bardzo dobrze skomunikowane drogowo, autostradowo i kolejowo. W pobliżu znajduje się duży hipermarket Alcampo i centrum rozrywki Mallorca Fashion Outlet. Do centrum Palmy i lotniska można dojechać w 15 minut, podobnie jak do pobliskich plaż.

Informacje o energii

Rok budowy: 2007 • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.