Vila mediterrània reformada amb vista a la badia de Palma

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 2007 • Darrera restauració: 2025 • Superfície total: 343 ㎡ • Total d'habitacions: 5 • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Espai habitable: 343 ㎡ • Superfície de parcel·la: 847 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Aire acondicionat • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Aire condicionat per conductes, Totalment climatitzat • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Empostissat

Aquesta vila d'estil mediterrani se situa en la consolidada urbanització de Sant Marçal, una zona residencial molt valorada per la seva tranquil·litat i el seu entorn buidat. La seva ubicació permet gaudir d'un ambient relaxat i privat, mantenint una excel·lent connexió amb Palma i tots els serveis essencials, des de comerços i supermercats fins a centres esportius i col·legis internacionals. La propietat, construïda originalment el 2007, ha estat actualitzada mitjançant una reforma finalitzada el 2025 que renova la seva estètica i millora les seves prestacions interiors.
A la planta baixa es distribueix la zona de dia, que inclou un primer dormitori molt pràctic amb bany complet. El saló menjador, de concepte obert, s'integra de forma natural amb una cuina d'estètica moderna que es manté lleugerament independent però connectada visualment. La planta superior està dedicada al descans i alberga l'habitació principal amb bany en suite, a més d'altres dos dormitoris que comparteixen un bany complet. Des d'aquest nivell es pot gaudir de vistes panoràmiques a la badia de Palma. Tots els espais interiors destaquen per la seva lluminositat i una distribució equilibrada.
La zona exterior compta amb un jardí que envolta l'habitatge i una piscina de 50 m2. Aquest espai a l'aire lliure ofereix un entorn còmode per a l'oci i el relax, integrant-se de forma natural amb la resta de la propietat. Per la seva banda, la planta soterrani ofereix una gran superfície diàfana i polivalent, que actualment alberga un gimnàs completament equipat amb sauna i dutxa, a més d'oferir múltiples possibilitats d'ús addicional segons les necessitats del propietari.
Quant a les instal·lacions, l'habitatge ha millorat la seva eficiència energètica mitjançant la substitució de l'antic sistema de gasoil per un d'aerotèrmia per a la calefacció per radiadors, la qual cosa permet un major estalvi en el consum, secundat per la instal·lació de plaques solars. Compta a més amb climatització centralitzada, descalcificador d'aigua i carregadors per a vehicles elèctrics, completant així un equipament funcional orientat al confort diari.

Sa Cabaneta: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Marratxí is a municipality that comes under the "Raiguer region and is only 5 km away from Palma. It includes the areas of Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol, and Es Caülls. It has over 35.000 inhabitants, which makes it one of the most populated municipalities in Mallorca. It’s set between Bunyola, Santa María and Palma de Mallorca. Marratxí is well-known for its popular fair at Sant Marçal, which is held on June 30th, and has a large influx of visitors seeking handmade pottery, which the town is renown for. The fair displays a variety of pottery crafts (casserole dishes, crockery, glassware and the traditional "Siurell" figures). The most popular spots in the area are the "Archaeological Sites", Sant Marçal Church, the Hermitage of Peace and its Pottery Museum (Museu de Fang). Marratxí is very well connected by road, highway and train. It’s close to the large Alcampo hypermarket and Mallorca Fashion Outlet leisure centre. Palma centre and the airport can be reached within a 15 minute’ drive, as well as nearby beaches.

Informació energètica

Any de construcció: 2007 • Valor de consum energètic: 39.0 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 5.1 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.