Villa mediterranea con vista sulla baia di Palma

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 2007 • Ultimo restauro: 2025 • Superficie Totale: 343 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 343 ㎡ • Dimensione del lotto: 847 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Camino • Aria Condizionata • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Climatizzatore canalizzato, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: In legno

Questa villa in stile mediterraneo si trova nell'affermato quartiere residenziale di Sant Marçal, una zona residenziale molto apprezzata e nota per la sua tranquillità e l'ambiente aperto. La posizione permette di vivere in un ambiente rilassato e privato, con ottimi collegamenti a Palma e a tutti i servizi più importanti come negozi, supermercati, centri sportivi e scuole internazionali. La proprietà, costruita originariamente nel 2007, è stata ammodernata nell'ambito di una ristrutturazione completata nel 2025, che ha migliorato significativamente sia l'aspetto che il comfort interno.
Al piano terra si trova la zona giorno, che comprende una pratica prima camera da letto con un bagno completamente attrezzato. La zona giorno e pranzo a pianta aperta confluisce senza soluzione di continuità in una cucina dal design moderno, che viene tenuta leggermente separata ma mantiene un collegamento visivo. Il piano superiore è dedicato alla zona relax e ospita la camera da letto principale con bagno privato e altre due camere da letto che condividono un bagno completamente attrezzato. Da questo livello si gode di una vista panoramica sulla baia di Palma. Tutti gli ambienti interni si caratterizzano per la loro luminosità e per la disposizione ben equilibrata delle stanze.
L'area esterna è costituita da un giardino che circonda la villa e da una piscina di 50 m². Quest'area offre un ambiente confortevole per il tempo libero e il relax e si integra armoniosamente nell'aspetto generale della proprietà. Il seminterrato offre uno spazio ampio, aperto e versatile, che attualmente ospita una palestra completamente attrezzata con sauna e doccia, oltre ad altri possibili usi a seconda delle esigenze del proprietario.
Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'efficienza energetica della proprietà è stata notevolmente migliorata grazie alla sostituzione del precedente impianto di riscaldamento a gasolio con un impianto di riscaldamento aerotermico a radiatori che, in combinazione con i pannelli solari installati, contribuisce a un notevole risparmio energetico. Inoltre, la villa è dotata di aria condizionata centralizzata, di un sistema di addolcimento dell'acqua e di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, offrendo così un concetto di dotazione funzionale orientato al comfort abitativo quotidiano.

Sa Cabaneta: Località e dintorni di questa proprietà

Marratxí è un comune che fa parte della regione di Raiguer e dista solo 5 km da Palma. Comprende le zone di Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol e Es Caülls. Ha oltre 35.000 abitanti, il che lo rende uno dei comuni più popolati di Maiorca. Si trova tra Bunyola, Santa María e Palma di Maiorca. Marratxí è nota per la sua popolare fiera di Sant Marçal, che si tiene il 30 giugno, con un grande afflusso di visitatori alla ricerca di ceramiche artigianali, per le quali la città è rinomata. La fiera espone una varietà di prodotti artigianali in ceramica (casseruole, stoviglie, bicchieri e le tradizionali figure "Siurell"). I luoghi più popolari della zona sono i "Siti archeologici", la chiesa di Sant Marçal, l'Eremo della Pace e il Museo della ceramica (Museu de Fang). Marratxí è ben collegata da strade, autostrade e treni. È vicino al grande ipermercato Alcampo e al centro ricreativo Mallorca Fashion Outlet. Il centro di Palma e l'aeroporto sono raggiungibili in 15 minuti di auto, così come le spiagge vicine.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2007 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore

Condizioni Generali

Trattabile

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