Imponująca willa z dostępem do morza i licencją na wynajem wakacyjny

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 1970 • Całkowita powierzchnia: 1.109 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 7 • Sypialnie: 7 • Łazienki: 8 • Powierzchnia mieszkalna: 1.070 ㎡ • Powierzchnia działki: 2.000 ㎡ • Parking: 2 • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Winda • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzacja centralna, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Kamień, Marmur

Ta okazała posiadłość nad brzegiem morza znajduje się na ekskluzywnym półwyspie La Mola. Zachwyca swoją lokalizacją, widokami, rozmiarem i prywatnością. Willa z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i zatokę została odnowiona z wielką dbałością o szczegóły w 2016 roku. Nieruchomość oferuje przestronny teren zewnętrzny z otwartymi tarasami o powierzchni ok. 303 m² i zadaszonymi tarasami o powierzchni ok. 367 m², a także pięknie zagospodarowany śródziemnomorski ogród prowadzący do prywatnego dostępu do morza. Słynna promenada Port Andratx z różnymi restauracjami, sklepami i barami znajduje się w odległości spaceru. Funkcje specjalne obejmują: 3 pokoje dzienne, mieszkanie dla personelu, przechowalnia, taras na dachu, klimatyzacja ciepło / zimno, centralne ogrzewanie, system alarmowy, system Sonos / Buss, wszystkie łazienki z łazienkami, kominki, piwnica z winami, jacuzzi, basen z systemem pływania przeciwprądowego, miejsce do grillowania, winda, garaż, dostęp do morza, boathouse i oddzielne mieszkanie dla gości.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 1970 • Wartość zużycia energii: 82.0 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 23.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.