Willa "Baymonte" w pierwszej linii brzegowej

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2022 • Całkowita powierzchnia: 592 ㎡ • Tarasy: 1 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 501 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.030 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Winda • Umeblowane • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Zorientowany dla seniorów • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Kamień

Oszałamiająca designerska luksusowa willa "Baymonte" znajduje się w najlepszej lokalizacji Port Andratx, znanego portu rybackiego i jachtowego w ekskluzywnej południowo-zachodniej części Majorki. Położona w pierwszej linii brzegowej, oferuje bezpośredni dostęp do Cala Marmacen i znajduje się w odległości spaceru od portu ze wszystkimi małymi sklepami i restauracjami. Płaska i w pełni użytkowa działka o powierzchni ok. 1 030 m² zapewnia niezrównaną atmosferę zachodu słońca dzięki orientacji na zachód. Pięknie zagospodarowany ogród oferuje również rozległe trawniki, co jest absolutnym wyjątkiem w Port Andratx. Dzięki powierzchni zabudowy wynoszącej ok. 592 m², tarasom o powierzchni ok. 286 m² i wysokości pomieszczeń do 4,80 m, dom jest zarówno przestronny, jak i imponujący. Eleganckie drewniane drzwi o wysokości elementów do 3,20 m tworzą luksusową atmosferę i zapraszają do pięknych pokoi. Ekskluzywne podłogi z kamienia naturalnego i parkiet z prawdziwego drewna zostały tu ułożone, aby dopełnić harmonijny ogólny obraz. Wysokiej jakości szklane fronty od podłogi do sufitu renomowanej firmy Schüco zapewniają przyjemne światło i fascynujące połączenie z otoczeniem. Najnowsza technologia ogrzewania i wentylacji z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją wykorzystującą pompy ciepła, izolowana fasada z wysokiej jakości kamienia naturalnego i elementów drewnianych, a także energia słoneczna gwarantują najwyższe standardy komfortu i efektywności energetycznej. "Baymonte" posiada łącznie pięć sypialni, każda z łazienką i wiele innych udogodnień. Znajduje się tu również nowoczesny, zasilany gazem kominek oraz winda osobowa z wysokiej jakości wewnętrznymi panelami ściennymi. Strefa fitness jest wyposażona w wysokim standardzie i istnieje możliwość skorzystania z sauny. Basen typu infinity i kuchnia na świeżym powietrzu z grillem zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu. Dom jest wyposażony w najnowszą technologię elektryczną i technologię smartfonów, aby uczynić życie wygodnym i wygodnym. Dwa miejsca parkingowe zapewniają dużo miejsca dla samochodów. Wnętrze willi charakteryzuje się doskonałym połączeniem naturalnego kamienia, drewna, metalowej siatki i ciepłych odcieni tapicerki. Wysokiej jakości meble zostały zaprojektowane przez renomowane firmy, takie jak Boffi, Poliform i Antonio Lupi. Ta designerska willa jest wyjątkowa, oferuje niezrównane wrażenia z życia pośród zapierającego dech w piersiach krajobrazu i zachwyca pięknem natury.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 2022 • Wartość zużycia energii: 47.52 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 14.93 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.