Wspaniała nieruchomość z widokiem na port

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2023 • Całkowita powierzchnia: 525 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 492 ㎡ • Powierzchnia działki: 6,04 ㏊ • Parking: 4 • Apartament dla gości • Kuchnia • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Elektryczny • Rodzaj podłogi: Kamień

Ta prestiżowa nieruchomość w stylu śródziemnomorskim zachwyca swoją lokalizacją, prywatnością i fantastycznymi widokami na port w Port Andratx. Willa ma 4 sypialnie i znajduje się majestatycznie na działce o powierzchni około 70 000 m2, która spełnia wszystkie wymagania dotyczące spokoju i prywatności. Przestronne tarasy zapraszają do opalania się przez cały dzień. Do słynnej promenady portowej z wieloma różnymi restauracjami, barami i butikami można dojechać samochodem w kilka minut. Cechy szczególne obejmują: Klimatyzacja h/c, ogrzewanie podłogowe, wszystkie 4 łazienki en suite, przestronny salon & jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia z dostępem do tarasu, system alarmowy, pięknie zagospodarowany śródziemnomorski ogród, duży basen i parking na 4 samochody.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 2023 • Wartość zużycia energii: 167.5 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 47.5 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.