Imponerende frontlinjevilla med adgang til havet og licens til ferieudlejning

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1970 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 1.109 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 7 • Badeværelse: 8 • Boligareal: 1.070 ㎡ • Grundstykke: 2.000 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Central klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Sten, Marmor

Denne herskabelige ejendom i frontlinjen ligger på den eksklusive halvø La Mola. Den fascinerer med sin beliggenhed, udsigt, størrelse og privatliv. Villaen med spektakulær hav- og bugtudsigt blev renoveret med kærlighed til detaljen i 2016. Den byder på et enormt udeområde med åbne terrasser på ca. 303 m², overdækkede terrasser på ca. 367 m² og en smuk have i middelhavsstil, som fører til den private adgang til havet. Den eftertragtede strandpromenade i Port Andratx med flere restauranter, butikker og barer ligger i gåafstand. Særlige funktioner er: 3 stuer, personalelejlighed, walk-in opbevaringsrum, tagterrasse, aircondition varmt/koldt, centralvarme, alarmsystem, Sonos/Bus-system, alle badeværelser en suite, pejse, vinkælder, jacuzzi, pool med jet stream, grillplads, elevator, garage, havadgang, privat bådhus og separat gæstelejlighed.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1970 • energiforbrugskoefficient: 82.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 23.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.