Imposante villa avec accès à la mer & licence de location de vacances

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 1970 • Superficie totale: 1.109 ㎡ • Terrasses: 1 • Nombre total de pièces: 7 • Chambres à coucher: 7 • Salles de bains: 8 • Espace de vie: 1.070 ㎡ • Taille du terrain: 2.000 ㎡ • Parkings: 2 • Appartement d'invité • Cuisine • Cheminée • Climatisation • Ascenseur • Meublé • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central, Climatisation centrale, Entièrement climatisé • Type de feu: Huile • Type de sol: Pierre, Marbre

La propriété seigneuriale en première ligne de mer se trouve sur la presqu'île exclusive de La Mola. Elle séduit par sa situation, sa vue, sa taille et son intimité. La villa, qui offre une vue à couper le souffle sur la mer et la baie, a été rénovée en 2016 avec le souci du détail. La propriété offre un espace extérieur spacieux avec des terrasses ouvertes d'environ 303m² et des terrasses couvertes d'environ 367 m², ainsi qu'un jardin méditerranéen magnifiquement aménagé qui mène à l'accès privé à la mer. La célèbre promenade de Port Andratx, avec ses différents restaurants, boutiques et bars, est accessible à pied. Les caractéristiques particulières de l'équipement sont : 3 salons, appartement pour le personnel, garde-manger accessible, terrasse sur le toit, climatisation chaud/froid, chauffage central, système d'alarme, système Sonos/ Buss, toutes les salles de bains en suite, cheminées, cave à vin, jacuzzi, piscine avec nage à contre-courant, zone BBQ, ascenseur, garage, accès à la mer, hangar à bateaux et appartement d'amis séparé.

Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien

Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1970 • Valeur de la consommation énergétique: 82.0 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 23.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: D • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: C

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.