Zelfvoorzienend landhuis met eigen wijnproductie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1937 • Totale oppervlakte: 330 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 330 ㎡ • Perceelgrootte: 2,13 ㏊ • Keuken • Open haard • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze rustieke finca ligt op slechts 5 minuten afstand van de authentieke dorpjes Sencelles en Costitx. Het biedt de perfecte omstandigheden voor mensen die van het plattelandsleven houden en misschien zelf een beetje willen boeren en dieren houden. Wijn en olie uit de eigen wijngaard en olijfbomen voorzien in de eigen behoeften en misschien ontstaan er wel goede vriendschappen. Het hoofdgebouw werd voltooid in 2020 met veel aandacht voor moderne isolatie. Een paar treden leiden naar de voordeur en naar de hal. De charmante, rustieke keuken met eiland plus eethoek en de woonkamer met open haard en een toegang tot de veranda creëren een open woonconcept. Vanuit de grote woonkamer en de overdekte veranda kun je genieten van een prachtig uitzicht op het Tramuntana-gebergte. Grote ramen en hoge plafonds zorgen voor veel licht in het huis. De hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer ligt aan de linkerkant van het huis, en een andere zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer ligt aan de rechterkant van het huis. Er is ook een antiek deel van de finca met aparte toegang, waar een derde slaapkamer en badkamer zijn, ideaal voor gasten. Dit gedeelte moet gerenoveerd worden. Het huis heeft een gedeeltelijke kelder, met wijnkelder waar de wijn wordt gemaakt en opgeslagen. Een eigen waterput en een zonnepanelensysteem met lithiumbatterijen maken het huis energieonafhankelijk - indien gewenst, want er is ook een gemeenschappelijke elektriciteitsaansluiting. Andere kenmerken: Up-to-date bewoonbaarheidscertificaat, verwarming via warmtepomp, airconditioning, glasvezel internetverbinding, kluis, PVC ramen met dubbele beglazing, berging en kippenhok.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1937 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.