Självförsörjande lanthus med egen vinproduktion

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 1937 • Total yta: 330 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 330 ㎡ • Tomt yta: 2,13 ㏊ • Kök • Eldstad • Uppvärmning: Centralvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Denna rustika finca ligger bara 5 minuter från de autentiska byarna Sencelles och Costitx. Här finns de perfekta förutsättningarna för människor som älskar livet på landet och kanske till och med vill ägna sig åt lite jordbruk och djurskötsel. Vin och olja från den egna vingården och olivträden täcker de egna behoven och kanske till och med skapar goda vänskaper. Huvudbyggnaden färdigställdes 2020 med stor uppmärksamhet på modern isolering. Några trappsteg leder upp till ytterdörren och in i entréhallen. Det charmiga, rustika köket med ö plus matplats och vardagsrummet med öppen spis samt en tillgång till verandan skapar ett öppet levande koncept. Från det stora vardagsrummet och den täckta verandan kan man njuta av en magnifik utsikt över Tramuntana-bergen. Stora fönster och högt i tak ger gott om ljus i huset. Det stora sovrummet med eget badrum och omklädningsrum ligger på vänster sida av huset, och ett annat mycket rymligt sovrum med eget badrum ligger på höger sida av huset. Det finns också en antik del av fincan med separat ingång, som erbjuder ett tredje sovrum och badrum, vilket gör det idealiskt för gäster. Detta område behöver renoveras. Huset har en delvis källare med vinkällare där vinet tillverkas och lagras. En privat brunn och ett solpanelssystem med litiumbatterier gör huset självförsörjande på energi - om så önskas, eftersom det också finns en gemensam elanslutning. Andra egenskaper: Aktuellt boendeintyg, uppvärmning via värmepump, luftkonditionering, fiberoptisk internetanslutning, kassaskåp, PVC-fönster med dubbelglas, förråd och hönshus.

Sencelles: Läge och omgivning för denna fastighet

Sencelles är en kommun på centrala Mallorca och består av en stad med samma namn och byar som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi och Cascanar Laiar, som har en speciell charm, särskilt för dem som beundrar en lantlig och lugn livsstil. Här finns bland annat flera livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer, ett apotek och ett sportcenter. Orten har ca 3.000 invånare och veckomarknaden hålls varje onsdag. Det omgivande landskapet är en del av vinregionen med ursprungsbeteckningen Binissalem. Det finns ett antal vingårdar, t.ex. "Celler Can Ramis", som producerar och säljer sitt eget vin, vingården "Son Prim" där man kan smaka på deras skörd. Staden är välkänd för sin staty av syster Sor Francinaina Cirer, som helgonförklarades 1989. Några av elementen och inslagen från hennes liv finns bevarade på hennes födelseplats (1700- och 1800-talet) i klostret Sisters of Charity. Sencelles har mycket bra förbindelser med resten av städerna och ligger ca 30 minuters bilresa från centrala Palma, flygplatsen och närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 1937 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.