Mediterraan droomhuis in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1870 • Totale oppervlakte: 206 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 206 ㎡ • Perceelgrootte: 103 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

De mediterrane droom combineert natuurlijke materialen met een warm en authentiek ontwerp. Onbedoeld, imperfect, wabi sabi in een Mallorcaanse interpretatie. Natuurstenen gevel en muren, houten ramen, gekleurde Perzica's, kleitegels, linnen gordijnen, muren van natuurlijke kalk voor een gezond binnenklimaat en vele andere details die dit huis speciaal maken. Het huis ligt in het hart van Alaró. De eigenaar is zelf ook kunstenaar en dat zie je zeker terug in het huis. Het huis heeft in totaal drie verdiepingen. Op de begane grond is er een prachtige houten eethoek met ramen van vloer tot plafond. Een van de twee woonkamers is toegankelijk via een prachtige stenen boog die bewaard is gebleven. Het prachtige gewelfde plafond is ook bewaard gebleven en gerestaureerd uit het historische gebouw. Hieraan grenst een bewust minimalistische keuken van lichtgekleurd hout en witte steen, die uitkomt op de patio met zwembad en eettafel. Twee van de drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Beide kamers hebben een eigen badkamer en-suite. In de slaapkamer aan de linkerkant zijn de originele tegels liefdevol gerestaureerd, het bordeauxrode, witte schaakbordpatroon in combinatie met het natuursteen en het hoge plafond geven de kamer een subliem karakter. Aan de linkerkant is de tweede slaapkamer met een zeer ruime badkamer voor uitgebreide beauty time. De kamer heeft ook een eigen klein zonneterras met uitzicht op de patio. De bovenste verdieping is de masterverdieping. De ruime slaapkamer is erg licht en straalt lichtheid uit dankzij het schuine dak en de dakramen. De ruime badkamer is ook bewust in lichte tinten gehouden om dit gevoel te benadrukken. Aan de andere kant van de hoofdverdieping is de tweede grote woonkamer met een gezellige zithoek die uitnodigt om te ontspannen. Hieraan grenst een zonneterras op het zuiden met prachtig uitzicht op het platteland en het Tramuntana-gebergte. In veel hoeken van het pand zijn bewaard gebleven van de oorspronkelijke structuur en geven elke kamer een speciale authenticiteit. De vloer op de onderste verdieping is van naadloos microcement en heeft vloerverwarming. De twee bovenste verdiepingen hebben een bijzonder energie- en klimaatefficiënt verwarmingssysteem via fancoils aangedreven door een aerothermiepomp. Extra voorzieningen: elektriciteit en water, 3x2 zwembad.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1870 • Energieverbruiks index: 183.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 57.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.