Perfect dorpshuis in het hart van Binissalem

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1930 • Totale oppervlakte: 201 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 201 ㎡ • Perceelgrootte: 220 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Open haard • Rolstoeltoegankelijk • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit elegante herenhuis in het pittoreske dorpje Binissalem biedt een royaal bebouwd oppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De uitstekende locatie combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van het charmante dorpscentrum. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl de bovenverdieping nog eens twee lichte en ruime slaapkamers herbergt. Op de bovenverdieping is ook een volledig uitgeruste badkamer die het hoogste niveau van comfort biedt. Een van de belangrijkste attracties van dit huis is de goed onderhouden tuin, die wordt omgeven door een traditionele stenen muur die privacy en karakter biedt. Het ruime, stijlvol ontworpen terras nodigt je uit om te ontspannen en te genieten van het mediterrane buitenleven. De privéjacuzzi belooft ook unieke momenten van ontspanning en welzijn. Het huis is uitgerust met airconditioning met een warmtepomp, die samen met de gezellige open haard zorgt voor comfort in de koelere maanden. Ingebouwde kasten en ramen met dubbele beglazing garanderen energie-efficiëntie en thermische isolatie het hele jaar door. Een geïntegreerde garage biedt extra opslagruimte en verhoogt het comfort van deze uitzonderlijke woning.

Binissalem: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Binissalem ligt in het midden van het eiland, heeft meer dan 8.800 inwoners en valt op door zijn stenen architectuur; de bekende Binissalem-steen, en door de productie van kwaliteitswijn met de oorsprongsbenaming in de wijnen, evenals het prachtige landschap. In Binissalem bevindt zich het beroemde wijnhuis José Ferrer, met een grote verscheidenheid aan wijnen en een breed aanbod aan eet- en wijnervaringen. Het heeft een breed gastronomisch aanbod, wij raden Restaurante Terra di Vino aan, dat een van de favorieten is onder de lokale bevolking en toeristen, en eten van topkwaliteit serveert. De vlakke valleien bieden relatief gemakkelijke routes om te wandelen en te fietsen, en de omringende bergen bieden adembenemende uitzichten. Velen bezoeken ook graag de plaatselijke wijngaarden voor rondleidingen en proeverijen. Het heeft twee belangrijke evenementen die elk jaar plaatsvinden, het wijnfestival "Festa des Vermar", dat in september wordt gehouden, en een jaarlijkse demonstratie van steenhouwersambachten, die meestal in mei wordt gehouden. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 30 minuten van het centrum van Palma en de stranden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers die niet te ver van het leven in de hoofdstad willen afdwalen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1930 • Energieverbruiks index: 120.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 31.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.