Autarkes Landhaus mit eigener Weinproduktion

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1937 • Gesamtfläche: 330 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 330 ㎡ • Grundstück: 2,13 ㏊ • Einbauküche • Kamin • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese rustikale Finca ist nur 5 Minuten von den authentischen Dörfern Sencelles und Costitx entfernt. Sie bietet die perfekten Voraussetzungen für Menschen, die das Landleben lieben und vielleicht sogar selbst ein bisschen Landwirtschaft und Tierhaltung betreiben möchten. Wein und Öl vom eigenen Weinberg und den eigenen Olivenbäumen decken mehr als den Eigenbedarf und sorgen für gute Freundschaftsbeziehungen. Das Haupthaus wurde 2020 mit großem Augenmerk auf eine moderne Isolierung fertiggestellt. Ein paar Stufen führen zur Haustüre und in den Eingangsbereich. Die charmante, rustikale Küche mit Kücheninsel und Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda bilden ein offenes Wohnkonzept. Vom großen Wohnzimmer und der überdachten Veranda aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge der Tramuntana. Große Fenster und hohe Decken sorgen im Haus für viel Licht. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum befindet sich auf der linken Seite des Hauses, und ein weiteres sehr großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite im rechten Teil des Hauses. Außerdem gibt es noch den alten Teil des Hauses mit separatem Zugang, der ein drittes Schlaf- und Badezimmer bietet und somit ideal als Gästebereich geeignet ist. Dieser Bereich benötigt eine Renovierung. Das Haus ist teilweise unterkellert und hier befindet sich auch der Weinkeller, wo der Wein hergestellt und gelagert wird. Ein eigener Brunnen und eine Solaranlage mit Lithium-Batterien machen das Haus energie-autark - wenn Sie möchten, denn es gibt auch einen kommunalen Stromanschluss. Weitere Eigenschaften: Aktuelle Wohnbarkeitsbescheinigung, Heizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, doppeltverglaste PVC Fenster, Glasfaserinternetverbindung, Wasserbecken

Sencelles: Lage und umfeld dieser immobilie

Sencelles ist eine Gemeinde, die sich im Zentrum von Mallorca befindet und aus mehreren kleinen Dörfern besteht, nämlich Biniali, den "Llogarets" von Ruberts, Jornets, Judi und Cascanar Laiar, die alle einen besonderen Charme für diejenigen haben, die das ländliche und friedliche Leben genießen wollen. Es hat unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, eine Apotheke und ein Sportzentrum. Es hat ungefähr 3.000 Einwohner und der Wochenmarkt findet jeden Mittwoch statt. Dieser Teil von Mallorca gehört zur Weinregion der Herkunftsbezeichnung Binissalem. Sie können verschiedene Weingüter finden, wie den "Celler Can Ramis", wo eigener Wein produziert und verkauft wird. Sie können auch das Weingut von Son Prim besichtigen und dort den Wein aus eigener Herstellung verkosten. Das Dorf ist bekannt für die Statue von Schwester Sor Francinaina Cicer, die 1989 seliggesprochen wurde. Einige Gegenstände aus ihrem Leben sind noch in ihrem Geburtshaus, dem Kloster der Barmherzigen Schwestern (18. - 19. Jahrhundert), erhalten und zu besichtigen.

Energieinformationen

Baujahr: 1937 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.