Typisch en gezellig dorpshuis met grote tuin en zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 305 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 305 ㎡ • Perceelgrootte: 677 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

De woning is gelegen in Llubi, een leuk dorp met een goede infrastructuur en op slechts 30 minuten met de auto of trein van Palma. De noordelijke stranden liggen op slechts 20 minuten afstand en het dorp biedt verschillende restaurants, verschillende supermarkten en een wekelijkse markt die op dinsdag plaatsvindt. Het huis heeft een grote tuin en biedt veel privacy. Het is een traditioneel huis dat met veel zorg is gerenoveerd door de huidige eigenaar. Op de begane grond is er een grote hal, een badkamer en de keuken met de woon- en eetkamer. De ruime veranda biedt veel schaduw tijdens de warme zomerdagen. Op de bovenverdieping zijn er 2 grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De ouderslaapkamer heeft een prachtig terras met uitzicht op de charmant aangelegde tuin met zwembad. Het huis heeft een authentieke en aangename uitstraling, is goed onderhouden en heeft een heerlijke tuin om in te ontspannen. Naast het zwembad is er een barbecueplaats en de ingang naar de garage, wat een groot voordeel is. Andere kenmerken zijn: Centrale verwarming op olie, zwembad, garage, grote tuin, split AC,

Llubí: Locatie en omgeving van deze woning

Llubí ligt in het centrum van Mallorca en heeft ongeveer 2.500 inwoners. Het staat bekend om zijn kappertjes die wereldwijd worden verkocht. Er zijn het hele jaar door veel activiteiten voor gezinnen. Het heeft verschillende coffeeshops, supermarkten, een sportcentrum met buitenzwembad, een school, een apotheek, een treinstation en een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Llubí biedt ook een verscheidenheid aan restaurants, zoals het kleine minimalistische hotel-restaurant "Daica. Je kunt wandelen naar de Ermita, een plek waar veel inwoners op zondag samenkomen voor picknicks en barbecues en waar ook een speeltuin is. Op dinsdag wordt er een gevarieerde markt gehouden. Llubí ligt op ongeveer 20 minuten van de stranden van Alcudia en op 35 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 103.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 31.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.