Renovatieproject voor een dorpshuis in Sineu

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1920 • Totale oppervlakte: 262 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 262 ㎡ • Perceelgrootte: 340 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit goed doordachte renovatieproject combineert de rustieke charme van een Mallorcaanse dorpswoning met modern wooncomfort en hedendaagse functionaliteit. Een speciale woning voor kopers die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord zonder stijl en comfort op te offeren.
De woning is gelegen in Sineu in het hart van het eiland Mallorca - een levendig, traditioneel dorp met authentieke flair.
Het huis staat op een perceel van 340 m². Het project voorziet in een bebouwde oppervlakte van ongeveer 262 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers en vier badkamers. De woning biedt dus maximaal wooncomfort en privacy voor familie en gasten.
De geplande leefruimtes maken indruk met hun ruimtelijkheid, veel natuurlijk licht en modern design. Hoogwaardige materialen en elegante inrichtingsdetails creëren een stijlvolle en toch gezellige woonsfeer.
De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer en vormt het hart van het huis - ideaal om te socializen en te ontspannen. Moderne elektrische apparaten en een helder, eigentijds design ronden het concept af.
Buiten is er een privézwembad met 19 m² water - perfect voor verfrissende momenten op warme zomerdagen. De aangelegde tuin biedt een groene oase van rust. Een gezellig, overdekt terras nodigt je uit om te genieten van zwoele avonden in de buitenlucht.
Het huis is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een eigen regenwaterput die regelmatig met water wordt gevuld door een tankwagen.
Een zeldzame kans om een individueel droomhuis te realiseren in een van de meest karaktervolle regio's van Mallorca.

Sineu: Locatie en omgeving van deze woning

Gelegen in het hart van het eiland, op slechts 30 minuten van het centrum van Palma, het vliegveld en de stranden. Sineu is een van de populairste dorpen voor buitenlanders die geïnteresseerd zijn in het authentieke Mallorcaanse leven zonder comfort op te offeren. De markt, die elke woensdag wordt gehouden, is een van de meest bezochte en gewaardeerde van het eiland. Naast de typische kraampjes vind je er een grote verscheidenheid aan etenswaren, kleding, boeken en allerlei dieren, de enige veemarkt op het eiland. Het heeft ongeveer 4.000 inwoners en een breed culinair aanbod, evenals talrijke cafés, hotels, een apotheek, een treinstation en een sportcentrum. Enkele van de bekendste restaurants zijn Tomassini, een restaurant dat in 2003 werd geopend en gespecialiseerd is in pizza's en pasta's, en het restaurant Molí den Pau, dat traditionele Mallorcaanse en kenmerkende gerechten combineert. Het heeft ook verschillende hotels, zoals Ten Mallorca - een luxe boetiekhotel dat door een familie wordt gerund en in totaal 10 kamers heeft. De oude parochiekerk valt op met zijn klokkentoren van zeven verdiepingen. Naast de kerk van Santa Maria is er een klein museum met een collectie middeleeuws aardewerk, dat op marktdagen bezocht kan worden. Je kunt een mooie wandeling maken door de straten van Sineu, op zoek naar de oude waterputten, de kruizen of de olijftakken die de gevels sieren, evenals de oude Cellers en landhuizen. De oude molens zijn vanaf een groot deel van Mallorca te zien, een herinnering aan het belang van de graanteelt in dit gebied.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1920 • Energieverbruiks index: 44.36 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 13.93 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.