Renoveringsprojekt for et landsbyhus i Sineu

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1920 • Samlet areal: 262 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 262 ㎡ • Grundstykke: 340 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Dette gennemtænkte renoveringsprojekt kombinerer den rustikke charme ved et mallorcinsk landsbyhus med moderne boligkomfort og moderne funktionalitet. En særlig ejendom for købere, der leder efter et roligt tilflugtssted uden at gå på kompromis med stil og komfort.
Ejendommen ligger i Sineu i hjertet af øen Mallorca - en livlig, traditionel landsby med autentisk flair.
Huset står på en grund på 340 m². Projektet omfatter et bebygget areal på ca. 262 m², fordelt på fire rummelige soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen tilbyder derfor maksimal boligkomfort og privatliv for familie og gæster.
De planlagte opholdsrum imponerer med deres rummelighed, masser af naturligt lys og moderne design. Materialer af høj kvalitet og elegante indretningsdetaljer skaber en stilfuld, men hyggelig atmosfære.
Det åbne køkken flyder sømløst ind i opholdsstuen og udgør hjemmets hjerte - ideelt til socialt samvær og afslapning. Moderne elektriske apparater og et klart, moderne design afrunder konceptet.
Udendørsområdet har en privat pool med 19 m² vand - perfekt til forfriskende øjeblikke på varme sommerdage. Den anlagte have er en grøn oase af ro. En hyggelig, overdækket terrasse inviterer dig til at nyde lune aftener udendørs.
Ejendommen er tilsluttet elnettet og har en privat cisterne, som regelmæssigt fyldes med vand fra en tankvogn.
En sjælden mulighed for at realisere et individuelt drømmehus i en af de mest karakterfulde regioner på Mallorca.

Sineu: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Beliggende i hjertet af øen, kun 30 minutter fra Palmas centrum, lufthavnen og strandene. Sineu er en af de mest populære landsbyer for udlændinge, der er interesseret i det autentiske mallorcinske liv uden at gå på kompromis med komforten. Markedet, som afholdes hver onsdag, er et af de mest besøgte og værdsatte på øen. Ud over de typiske boder kan du finde et bredt udvalg af mad, tøj, bøger og dyr af alle slags, da det er det eneste husdyrmarked på øen. Det har omkring 4.000 indbyggere og en bred vifte af kulinariske tilbud samt adskillige caféer, hoteller, et apotek, en togstation og et sportscenter. Nogle af de mest kendte restauranter er Tomassini, som åbnede i 2003 og har specialiseret sig i pizza og pasta, og restauranten Molí den Pau, som kombinerer det traditionelle mallorcinske køkken med signaturretter. Der er også flere hyggelige hoteller, bl.a. Ten Mallorca - et familiedrevet luksus-boutiquehotel med i alt 10 værelser. Den gamle sognekirke skiller sig ud med sit syv etager høje klokketårn. Ved siden af Santa Maria-kirken er der et lille museum med en samling af middelalderlig keramik, som kan besøges på markedsdage. Du kan gå en dejlig tur gennem Sineus gader og kigge efter de gamle brønde, korsene eller olivengrenene, der pryder facaderne, samt de gamle celler og herregårde. De gamle møller kan ses fra en stor del af Mallorca og er en påmindelse om korndyrkningens betydning i området.

Energioplysninger

Byggeår: 1920 • energiforbrugskoefficient: 44.36 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 13.93 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.