Twee herenhuizen met veel potentieel in het historische centrum van Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 178 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 178 ㎡ • Perceelgrootte: 183 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Vloertype: Tegels

Twee traditionele dorpshuizen zijn te koop in het charmante oude gedeelte van Alaró, wachtend om gevuld te worden met nieuw leven. De woningen bieden ideale mogelijkheden om te genieten van de idyllische omgeving aan de voet van het Tramuntana-gebergte, terwijl het karakter van de Mallorcaanse dorpsarchitectuur behouden blijft.
Het hoofdhuis strekt zich uit over twee verdiepingen en verwelkomt je met een klassieke veranda die leidt naar een uitnodigende woon- en eetkamer met open haard. Verder naar achteren is de keuken met een kleine zithoek die direct uitkomt op de patio. Deze charmante patio heeft een ruim overdekt gedeelte, een imposante citroenboom, een traditionele oven, toegang tot een terras en een kleine doucheruimte - een ideale plek om te ontspannen in de buitenlucht.
Twee ruime slaapkamers en nog een badkamer wachten op je op de bovenverdieping van het hoofdgebouw.
Schuin tegenover ligt het tweede gebouw, met een grote garage voor een voertuig. Boven de garage is een apart appartement met een slaapkamer en en-suite badkamer - perfect voor gasten.
Beide huizen zijn in goed onderhouden staat, maar het hoofdhuis heeft renovatie nodig om zijn volledige potentieel te realiseren. Samen bieden ze een zeldzame kans om twee idyllische herenhuizen in het centrum van Alaró te verwerven, die zowel traditionele charme als een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden combineren.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 159.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 39.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.